Правила получения земельных участков многодетными семьями в России

Порядок получения

Чтобы использовать свое право на бесплатную выдачу земли, многодетной семье требуется обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования, относящегося к месту жительства данной семьи. Далее в местной администрации, распределяющей участки, нужно написать заявление с просьбой бесплатно выделить положенную землю и приложить к нему требуемую документацию.

Для получения указанной льготы заявителю, являющемуся членом многодетной семьи, нужно собрать и представить местным органам следующие документы:

  • копию свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка, учитываемого при признании данной семьи многодетной;
  • копию удостоверения многодетной семьи, выданного органами социальной защиты;
  • копию брачного свидетельства (если данная многодетная семья является полной);
  • выписку из домовой книги либо иную документацию, подтверждающую, что члены данной многодетной семьи прописаны по месту проживания в соответствующем муниципалитете;
  • справку, демонстрирующую состав семьи;
  • справку, предоставленную заявителю органами опеки и попечительства для удостоверения того, что родители многодетной семьи не лишены родительских прав;
  • копию документации, свидетельствующей об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних, которые учитываются при признании семьи многодетной (если в семье есть такие усыновленные (удочеренные) несовершеннолетние);
  • копии паспортов родителей многодетной семьи.

Приняв все документы от заявителя, муниципальный орган, регистрирующий всех претендентов на безвозмездное получение земли, выносит решение о постановке многодетного родителя и всей его семьи на учет либо решает отказать в постановке на такой учет.

Положительное либо отрицательное решение принимается муниципальным органом, как правило, в месячный период. В дальнейшем, при положительном решении, льготникам будет присвоен порядковый номер, поскольку бесплатное выделение участков земли осуществляется в соответствии с определенной очередностью.

Время ожидания выделения участка земли в натуре может быть разным в зависимости от конкретного российского региона, где встала на учет многодетная семья. Тем не менее, согласно закону, после принятия муниципальным органом соответствующего решения участок земли должен быть передан многодетной семье в распоряжение не позднее одного года.

Главной причиной возможного отказа муниципального органа в выделении положенного бесплатного участка земли многодетной семье является установление факта представления заявителем недостоверных сведений (к примеру, когда кто-то из членов многодетной семьи сменил российское гражданство или данная семья переехала за пределы определенного субъекта РФ, в котором она желает получить участок земли).

Условия предоставления

Отдельное внимание следует уделить термину «многодетная семья». Подобный статус она может получить в том случае, когда трое или более детей на момент обращения за статусом являются несовершеннолетними

До 23 лет включительно могут входить в состав многодетной семьи только студенты, но если они не работают, а только учатся.

Участок может быть выдан следующим категориям российских граждан:

  • семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми;
  • семьям, в которых есть дети в возрасте до 23 лет, если они студенты колледжей, техникумов, университетов;
  • семьям, в которых все члены должны быть зарегистрированы в регионе, где запрашивается получение земли;
  • отец и мать должны пребывать в официальном браке;
  • все аппликанты обязаны быть гражданами РФ. Ни временные, ни постоянные жители Российской Федерации не имеют права претендовать на получение бесплатной земли.

Местонахождение участка земли ограничено пределами населённого пункта, в котором прописана молодая семья. Предоставляемая земля входит в муниципальный земельный фонд. Предварительно будущие владельцы вправе ознакомиться с местом расположения земельного участка и другими его параметрами.

Вопрос о предоставлении участка земли рассматривается специальной муниципальной комиссией на протяжении одного месяца. Распределение земельных участков должно происходить согласно существующей очереди. Получить участок без очереди можно только по отдельному распоряжению главы региона.

В случае если многодетная семья по какой-либо причине отказывается от предоставляемого государством земельного участка, ей придётся «подвинуться в конец очереди», поскольку потребуется новое согласование на заседании специальной муниципальной комиссии, получение нового решения и так далее. Но законодательство не ограничивает количества попыток.

Если за время рассмотрения документов или во время ожидания в очереди многодетная семья пополняется ещё одним или несколькими малышами, то родителям следует донести их свидетельства о рождении в орган, который занимается выделением земельного участка. В этом случае есть перспектива получить земельный участок большей площади, ведь семья-то увеличилась.

Каков алгоритм действий

Сам процесс получения земельного надела многодетной семьёй является многоступенчатым. На это потребуется время.

На первом этапе необходимо обратиться в отдел социальной защиты население и подать заявление о признании семьи многодетной.

Трое детей в России в большинстве регионов делают семью многодетной

Рассмотрение поданной документации и вынесение решения властями происходит бесплатно, как и сбор различных справок и подтверждений.

Законодательство обязывает органы социальной защиты принять решение о признании или непризнании семьи многодетной на протяжении месяца с момента подачи соответствующего заявления.

Если после рассмотрения заявления принимается решение о признании семьи многодетной, то родители получают свидетельство, которое определяет семью в качестве таковой. Далее можно отправляться в местную администрацию.

На следующем этапе необходимо встать на очередь. Для постановки в очередь необходимо обращаться в муниципалитет по месту регистрации. Вместе с заявлением установленной формы потребуется также предоставить определённый пакет документов. К написанию заявления необходимо подойти со всей серьёзностью. В нём, кроме всего прочего, потребуется также указать цели, для которых многодетная семья намеревается получить земельный надел. Предусматривается, что выделенный участок будет использован для строительства дома или дачи, а также ведения приусадебного хозяйства или посадки сада. Например, нельзя писать в заявлении, что предполагается использовать полученный земельный надел для ведения предпринимательской деятельности или размещения производства. Не следует забывать, что в данном случае речь идёт о социальной помощи от государства.

Сотрудниками администрации проводится проверка предоставленной документации. Обычно на это уходит несколько дней, всё зависит от загруженности работой сотрудников муниципальных органов власти. Если проверка прошла результативно, то заявителю сообщается номера дела и подтверждается постановка на учёт для получения земельного надела.

Как формируется список нуждающихся?

Для того чтобы получить участок земли по месту проживания, нужно первым делом встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки. Именно туда подается соответствующее заявление и пакет документов.

Заявление обязательно должно содержать просьбу на выделение положенного участка. В нем требуется указать, для каких конкретно нужд необходима данная земля.

При этом обязательно необходимо подать определенный пакет документов, который подтверждает право на получение земли. После завершения проверки документов сотрудник администрации при положительном решении должен сообщить номер дела и поставить на учет.

По истечении тридцати дней с момента подачи заявления специальная комиссия обязательно должна принять окончательное решение. Она выделяет участок из земельного фонда. Дальнейшее распределение проходит согласно соответствующей очереди. В течение двенадцати месяцев земельный участок юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Если конкретная семья отказалась от выделенного участка земли, а потом вновь приняла решение получить его, процедуру оформления нужно пройти заново. Сначала надо подать соответствующее заявление, а после этого следует ждать согласования.

Какие участки выделяются многодетным семьям?

Многодетным семьям, в рамках реализации мер социальной поддержки, выделяются участки земли, относящиеся к государственной либо муниципальной собственности. Как уже говорилось, точный размер определяется согласно нормам местного законодательства. В среднем по российским регионам, размер бесплатно предоставляемого многодетным семьям участка земли должен быть минимум 6-10 соток.

Максимальный размер выделяемой земли, как правило, не превышает 15 соток. В некоторых муниципалитетах размер участков земли поставлен в зависимость от размера многодетной семьи. Поскольку выделение участков земли в черте города доступно не в каждом российском регионе (например, у муниципальных властей Москвы и Санкт-Петербурга такая возможность просто технически отсутствует), земля многодетным семьям будет выделяться властями в области.

По общему правилу, безвозмездные участки земли выделяются для ведения подсобного хозяйства семьей и жилищного строительства. Однако возможно также предоставление земли для строительства дачи, садоводческих, фермерских или животноводческих целей.

Все возможные цели, для которых предназначена бесплатно выделяемая многодетным семьям земля, прописываются в региональном и муниципальном законодательстве.

Руководствуясь этими нормами, многодетные семьи того либо иного российского региона могут сами выбрать наиболее им подходящий вид допускаемого использования земли. Кроме того, выданные бесплатно многодетным семьям участки земли могут быть в дальнейшем проданы новым собственником.

Стоит учесть, что участок земли многодетной семье выдается безвозмездно только один раз. Заявителю предоставляется земля на территории конкретного муниципалитета, где он прописан.

Если безвозмездно предоставленный участок земли по каким-то причинам не устраивает заявителя, имеющего право на данную льготу, допускает отказ. Однако при таком отказе от предоставленного участка земли многодетной семье придется потом заново подавать соответствующее заявление на землю, снова вставать на учет, ожидать положительного решения местной администрации и так далее.

О выделении земельных участков многодетным москвичам

Многодетной считается семья, где более 2-х деток

Согласно ЗК РФ, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение участков, относящихся к категории муниципальной собственности. Соответствующий земельный фонд пополняется, в основном, за счет территорий, некогда бывших во владении федеральном, либо отдельных российских субъектов.

Не менее широко практикуется и передача собственности на землю одним муниципальным образованием другому. Москва, помимо всего прочего, является городом федерального значения. Это, в свою очередь, означает, что во владение данного субъекта РФ (а значит, и в его земельный фонд) могут быть переданы территории, относящиеся к категориям федеральной или муниципальной собственности прочих российских субъектов.

Что же касается местных нормативных актов о передаче земли многодетным родителям, жители самой столицы не могут рассчитывать на подобную материальную поддержку со стороны государства. Такая привилегия доступна лишь семьям, прописанным в Подмосковье. А местное законодательство четко регламентирует перечень лиц, способных данным бонусом воспользоваться.

Так, согласно нормативным актам, действующим на территории Московской области, многодетными парами считаются:

  • лица, состоящие друг с другом в официально зарегистрированном браке;
  • имеющие трех (или большее количество) несовершеннолетних отпрысков, как родных, так и усыновленных;
  • совместно проживающие со всеми своими не достигшими совершеннолетия детьми.

Помимо самих супругов, членами их, в данном случае, многодетной «ячейки общества» считаются только отпрыски пары – родные или усыновленные – не достигшие совершеннолетнего возраста. При этом, в ряде случаев, ребенок может и лишиться своего статуса части семьи. Такое произойдет, если:

  1. несовершеннолетний, по тем или иным причинам, окажется на полном государственном обеспечении;
  2. родители ребенка будут частично или полностью лишены своих на него прав;
  3. процедура усыновления, проведенная в отношении конкретного несовершеннолетнего, будет по какой-либо причине отменена.

Помимо многодетности (то есть, наличия трех или более несовершеннолетних отпрысков) подмосковная семья, претендующая на право владения земельным участком, должна соответствовать ряду других обязательных требований:

  • все члены семейства должны являться полноправными гражданами РФ;
  • оба многодетных родителя обязаны фактически проживать в Подмосковье и иметь
  • соответствующую прописку или регистрацию сроком в 5 или более лет;
  • трое (или более) несовершеннолетних детей должны не только фактически проживать вместе со своими родителями, но и иметь соответствующую регистрацию или подмосковную прописку;
  • ни один из членов семьи не должен иметь в личной собственности (включая случаи с правом бессрочного пользования или пожизненного владения) другого земельного участка;
  • никто из членов семейства не должен иметь в личной собственности квартиры (или иной жилой площади), непосредственно, в столице.

О существующих нормах предоставления земельных участков

0.15 га — на такую площадь можно рассчитывать

Согласно действующим в данном регионе нормативным актам, многодетная семья из Московской области, может претендовать земельный участок площадью не более 0,15 га.

Решение о точном размере выделяемого участка принимается местными управляющими государственными органами индивидуально для каждого конкретного случая и может зависеть от множества различных факторов.

В любом случае, каждый из членов многодетной семьи будет иметь равные права на полученную во владение территорию. Соответственно, и предоставлен земельный участок будет в форме общей долевой собственности всех родственников.

Важно понимать, что выдача многодетным родителям земельного участка в их личную собственность может быть произведена лишь однажды. Следовательно, оформив территорию в свое владение, они уже не смогут претендовать на подобную материальную поддержку от государства повторно даже в том случае, если произведут на свет еще одного ребенка

Очередь

Информация о движении очереди становится доступной при посещении официального сайта местной администрации. Также можно периодически наносить личные визиты чиновникам и интересоваться положением дел. Существует несколько очередей на получение земли и жилья. В данном случае речь идёт об очереди льготной. После постановки на очередь претенденту на земельный участок выдаётся на руки извещение, подтверждающие его постановку в очередь под определённым номером.

На протяжении 12 месяцев с того момента, когда аппликант официально был поставлен в очередь, земельный участок должен быть получен. Предварительно заявителя известят о приближении его очереди даже в том случае, если он постоянно контролирует её движение.

На практике далеко не всегда выдача земли происходит в установленные сроки. Причиной тому служит всё тоже всё тот же дефицит подходящей земли. Бывают случаи, когда многодетные семьи получают выделенную им землю и через три-четыре года.

При получении земельного надела всё же придётся оплатить некоторые административные услуги. В частности, должна быть проведена топографическая съёмка местности для составления схемы выделяемого земельного участка. Топографическая съёмка оплачивается будущим владельцем земли. Все документы утверждаются управлением архитектуры на протяжении двух или трёх месяцев. Когда архитектура утвердила схему выделяемой земли, то необходимо, чтобы специалисты земельного отдела провели её межевание. Данная услуга тоже оплачивается многодетной семьёй. Когда все документы получены, новоиспечённые владельцы смогут нанести визит в Росреестр, чтобы получить кадастровый паспорт. В данном случае тоже придётся нести расходы по оплате административных услуг.

Если не пройти любое из звеньев этой бюрократической цепи, то процесс получения земли нельзя назвать полным. По крайней мере, земельный участок не будет узаконен, что впоследствии может создать множество проблем для его фактического владельца. Поэтому специалисты советуют не затягивать с решением данного вопроса.

Ожидать выделения земельного участка можно больше года

Подача заявления

Решив получить земельный надел, супруги должны пройти установленную процедуру.

Она начинается со сбора бумаг и подачи заявления. Этот документ выражает просьбу семьи о постановке ее на специальную очередь для получения надела.

Заявление заполняется по образцу, который можно найти в организациях, формирующих очередь на участки. Оформление этого документа не вызывает особых сложностей. В нем должны быть указаны следующие сведения:

  1. Данные заявителя.
  2. Информация о членах семьи – ФИО, даты рождения.
  3. Просьба о выделении земельного участка.
  4. Указание сведений о дальнейшем использовании надела. Этот пункт крайне важен и устанавливает месторасположение выделяемого надела.
  5. Перечень приложенных документов.
  6. Дата и подпись заявителя.

Обратите внимание, что указанные сведения о дальнейшем использовании выделенного участка впоследствии придется соблюдать. Например, если будет написано, что земля взята под строительство дома, то его необходимо либо выстроить в установленные сроки, либо земля может быть отобрана, если никаких работ на ней не будет производиться в течение определенного времени

Важные аспекты процесса

Определяющими факторами при распределении земли является специфика отдельно взятого региона, а также его правила. Средний размер надела составляет в реалиях российских регионов от 6 до 18 соток.

Социальная помощь государства в предоставлении земельных участков многодетным семьям регламентируется:

  • Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 N 161-ФЗ;
  • Земельным кодексом РФ;
  • ;
  • нормативно-правовыми актами регионов России.

Отсутствие земли для безоплатного распределения льготникам вызывает множество проблем не только в окрестностях официальной или Северной столицы России, но и в других российских регионах. И причина в данном случае вновь заключается в отсутствии свободной земли. В связи с этим экспертами высказывались опасения о том, что программа выделения бесплатной земли многодетным семьям вообще может быть свёрнута на федеральном уровне. Но пока что ничего экстраординарного не случилось и многодетные семьи в 2019 году, как и в предыдущем, смогут рассчитывать на получение бесплатных земельных наделов.

Какова же ситуация с выдачей земельных участков сегодня? Местные власти имеют большие полномочия в решении этого вопроса. На самом деле реальные шансы на получение земли есть далеко не у всех многодетных семей, а только у тех, которые официально будут признаны многодетными и/или в случае, если специальная муниципальная комиссия констатирует, что жилищные условия многодетной семьи требуют срочного улучшения (требование устанавливается на региональном уровне). Кроме того, в вышеуказанном законе говорится о том, что власти на местах могут оказывать семьям, признанным многодетными, помощь иного характера.

Видео: предоставление участков многодетным семьям в Курской области

Фактически получение земли от государства не всегда является идеальным выходом. Представим себе такую ситуацию: глава семьи готов возвести «хрустальный замок» для своей жены и детей, у него есть для этого желание, силы и средства. И участок как раз станет своевременным и практичным подарком от государства. Но это, скорее, исключением из правил. В большинстве случаев многодетная семья не имеет никакого желания возводить дом на полученной от государства земле. Кроме того, она не имеет достаточных средств для проведения строительства. А брать долгосрочные кредиты под высокий процент почему-то не хочется. Поэтому участок, которым государство, по его мнению, выполнило свои обязательства перед семьёй, где растут минимум трое его юных граждан, становится своеобразным «пятым колесом в телеге» для неё. Особенно в том случае, если надел земли низкого качества. Имеется в виду отдалённость от населённого пункта, неразвитость инфраструктуры и так далее. Часто земля выделяется в местности, априори непригодной для проживания ввиду сложности ландшафта или удалённости от транспортного сообщения. Среди моих знакомых есть люди, намеревающиеся каким-то образом отказаться от получения бесплатной земли от государства. Они надеются в дальнейшем получить материальную компенсацию за неполученную землю. Но решить этот вопрос на практике довольно сложно. Власти рекомендуют получить участок в другом месте, хотя и оно находится фактически за пределами города. А детей требуется регулярно возить в детский сад и школу. Да и до работы их родителям ехать становится очень далеко. Единственная надежда на то, что вскоре этот район будет активно застраиваться, что приведёт к существенному удорожанию полученного земельного участка. Но ждать этого придётся ещё долго. Поэтому чаще всего готовы получить подобный участок те многодетные семьи, которые более не претендуют ни на какую социальную помощь от государства в отношении предоставлении жилья (например, помощь по ипотечным кредитам) и т. д., а также те, кто всё же намерен жить в отдалении от городской суеты, построив собственный большой дом для всей семьи.

Куда и как подавать документы для получения земельного участка многодетной семье?

Прежде всего, нужно удостовериться в том, какие документы понадобятся. Для этого стоит обратиться администрацию с просьбой предоставить полный перечень необходимых бумаг, какие копии пригодятся, и в каком количестве. Потому что для каждого региона могут быть разные данные, порядок оформления устанавливают региональные постановления и законы.

Следует подробно описать ситуацию, иногда какой-то конкретный случай может требовать дополнительных действий и справок

Еще немаловажно убедиться в том, что семья действительно может претендовать на земельный участок от государства

Для этого нужно:

  1. Узнать в соцзащите, имеется ли статус многодетной семьи. Если нет, то эту ситуацию необходимо исправить. Работник организации выдаст список нужных документов и бланк заявления.
  2. В случае одобрения, семья получает свидетельство, которое будет подтверждать их статус.

Приемом заявлений занимается муниципалитет, он же примет решение о постановке в очередь. Вместе с заявкой подают собранные документы. Можно обратиться с необходимыми бумагами в МФЦ.

Сотрудник примет их вместе с заявлением, взамен выдается расписка-уведомление, которая подтверждает факт приема документации. Многофункциональный центр направит обращение в администрацию.

О госпрограмме по выдаче земли за третьего ребенка

Согласно закону Федерации, который действует в пределах данной госпрограммы, был организован проект о выдаче земель.

Согласно этому проекту, земли могут получить семьи, в составе которых имеются 3 ребёнка, не достигших 18 лет.

Все остальные нюансы — порядок распределения, объем получаемой земли — решаются главными органами местной власти.

Отвечая на вопрос, сколько соток земли можно получить, можно отметить, что размер земли, на который могут рассчитывать члены многодетной семьи, варьируется от шести до пятнадцати соток. Но, в основном, все зависит от возможностей каждого региона.

Не каждый регион РФ настолько обширен, что может выделить большое количество земли сотням многодетным ячейкам общества. Те регионы, которые не способны выделять столько земли, выплачивают компенсацию. Но в каждом регионе свои установленные правила. Главные решения разбирает губернатор города.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий