Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Расчет расходов на ипотеку в Сбербанке России

Ипотека “Приобретение готового жилья” Акции для молодых семей 6,5

Подробнее Подать заявку

Ипотека “Молодая семья” специальные условия 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Господдержка 2020”

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Загородная недвижимость” 6,7

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Гараж или машино-место” 6,8

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение готового жилья” 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение строящегося жилья” По программе субсидирования 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6,7

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Приобретение строящегося жилья” 6,6

Подробнее Подать заявку

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Строительство жилого дома” 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район» 6,4

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Ботанический Сад 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Одинбург 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Silver Сильвер 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Южный 6,5

Подробнее Подать заявку

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК ЗемлЯнино 6,5

Подробнее Подать заявку

Дата обновления: 18.05.2020 15:26

Информация о ставках и условиях ипотеки в Видном предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Перечень документов

Для того чтобы оформить ипотечный кредит и участвовать в программе “Молодая семья” в 2019 году, потребуется собрать и заполнить следующие документы:

  • анкету-заявление, соблюдая форму, которую определяет банк;
  • паспорта супругов и их ксерокопии;
  • паспорта поручителей и их ксерокопии;
  • справки о доходах всех заемщиков по банковской форме либо 2-НДФЛ;
  • оригинал и ксерокопию свидетельства о заключении брака;
  • если в семье есть дети, то потребуются свидетельства об их рождении и копии документов;
  • если созаемщиками являются родители молодой пары, то требуются документы, которые подтверждают родство граждан.

Если молодая пара обладает сертификатом на возможность получения государственной субсидии, то его также стоит приложить к вышеуказанному перечню документов.

Банк может потребовать предоставить дополнительно и другие документы, рассмотрение которых сочтет необходимым в конкретном случае.

Дополнительные возможности

Поскольку семья молодая, в ней вполне могут со временем появиться дети. При такой ситуации супруга выходит в декрет и лишается выплат по заработной плате. Поэтому ипотека Молодая семья в Сбербанке в условия на 2020 год включила возможность использовать рассрочку для такой ситуации. В частности, клиент имеет право не выплачивать основную часть задолженности 1-3 года после появления ребенка. Это требование закона, поддерживающего данный проект.

Отсрочка ипотеки подразумевает, что заемщик платит проценты, но не платит основной долг

В такой ситуации молодая мать обращается в уполномоченные органы за получением сертификата на выдачу Материнского капитала. Сбербанк предлагает возможность использовать его (или часть) для уплаты ежемесячных платежей, полного погашения долга или для уплаты первого взноса (если материнский капитал есть у семьи на момент обращения за ссудой).

Чтобы воспользоваться этим, потребуются такие документы предоставить в Сбербанк:

  1. Свидетельство на ребенка, подтверждающее его рождение.
  2. Сертификат уполномоченного органа на получение Материнского капитала.
  3. Выписка со счета, удостоверяющая величину капитала.

Как оформить ипотеку правильно

Далее предлагаем вашему вниманию, видео-обзор о том, как правильно оформить и рассчитать ипотечный кредит.

https://youtube.com/watch?v=QHPS4sqnduY%3F

Как оформить

Процедура получения кредита по указанной программе в 2019 году представляет собой следующий алгоритм действий:

    1. Первоначально заемщик должен обратиться в банк и заполнить заявление-анкету.
    2. Далее потребуется собрать перечень требуемых документов и подать их в любой филиал Сбербанка.
    3. После этого в течение 2-5 рабочих дней будет принято решение о выдаче денежных средств молодой семье.
  • Если решение положительное, то потребуется собрать пакет документов по объекту недвижимости, который планируется приобрести.
  • Последнее, что нужно сделать — это подписать кредитный договор и другие документы ( п. 1 ст. 819-820 ГК РФ), оформить страховку на недвижимость и залоговые объекты.

После получения ипотечного кредита по программе “Молодая семья” можно приобретать квартиру или дом, став его полноправным собственником.

Процедура оформления

Алгоритм рассмотрения заявки на получение кредита в банке:

  1. Заполнение заявки по месту проживания, а также по месту регистрации объекта недвижимости.
  2. Ожидание положительного ответа банка.
  3. Сбор полного пакета документов для получения ипотеки.
  4. Подписание договора для переведения денег продавцу по приобретаемому объекту недвижимости.
  5. Регистрация недвижимости в Росреестре.
  6. Подписание ипотечного договора, оформление страхования на объект недвижимости.
  7. Переоформление собственника жилья.

При предоставлении справок и данных в банк не стоит указывать недостоверные данные. Специалисты ипотечного кредитования тщательно проверят все документы. В случае уличения заемщика в недобросовестности банк вправе отказать заемщику в кредите без оглашения причин своего решения.

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

На 2 года На вторичное жилье Без первоначального взноса По стандарту АИЖК Возможность онлайн-заявки 5% годовых 6% годовых Без оформления страховки Для многодетных Молодым семьям Без справок На дом На 3 года На 5 лет

На участок земли С материнским капиталом Военным По двум документам Учителям На 10 лет На 12 лет Пенсионерам Семейная ипотека Со справкой На 15 лет Рефинансирование ипотеки На 20 лет Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки Социальная ипотека Под залог недвижимости На готовое жилье На 25 лет На строительство На квартиру в новостройке На 30 лет Без подтверждения дохода На покупку гаража На покупку квартиры С первоначальным взносом 10% В день обращения Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции Льготная ипотека В рублях С оформлением страховки С плохой кредитной историей На 4 года Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 8% годовых На строительство частного дома Выгодная ипотека

Условия для получения жилищного кредита

Для получения ипотеки по программе «Молодая семья» потребуется:

  1. Возраст одного из заемщиков не более 35 лет. Минимальный возраст заемщика – 21 год.
  2. Гражданство РФ у обоих супругов.
  3. Предоставление заявления на получение ипотеки от обоих супругов (второй член семьи может выступать созаемщиком).
  4. Копия паспортов супругов с отметкой о месте регистрации (прописка).
  5. Свидетельство о браке.
  6. Справка о доходах 2 НДФЛ или по образцу банка. Постоянное трудоустройство и стаж на одном рабочем месте не менее 1 года.
  7. Свидетельство о рождении ребенка, если он есть.

Требования, предъявляемые к объектам ипотечного кредитования:

  1. Ипотечный кредит предоставляется как на вторичное жилье, так и на строящиеся объекты.
  2. Перечень документов для покупки квартиры:
    • техпаспорт;
    • свидетельство собственности;
    • план дома;
    • разрешительные документы;
    • оценочная справка с БТИ;
    • договор купли/продажи или дарения;
    • справка из управляющей компании об отсутствии задолженности;
    • акт о принятия дома в эксплуатацию;
    • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений и ограничений на регистрационные действия;
    • копия лицевого счета объекта недвижимости;
    • оценка независимой экспертизы;
    • заявления от супруга(и) действующего собственника жилья об отсутствии возражений на покупку/продажу объекта недвижимости.
  3. Банк вправе потребовать дополнительные документы.

Если все справки собраны, можно подавать заявление на ипотечное кредитование в банк.

Про условия и требования по ипотеке для молодой семьи от Сбербанка рассказано здесь.

Особенности ипотечной программы СБ России

Сбербанк России предоставляет собственную программу ипотечного кредитования «Молодая семья». Она пользуется успехом уже не первый год, благодаря пониженной ставке кредитования и более лояльным условиям к заемщикам.

Нельзя путать государственную программу субсидирования «Молодая семья» и ипотечное кредитование от Сбербанка «Молодая семья». Это два разных финансовых продукта!

Ипотека дает возможность взять кредит на жилье с более гибкими условиями:

  1. Возраст хотя бы одного из членов семьи не должен превышать 35 лет.
  2. Есть возможность предоставления отсрочки на выплату основного долга. Сроки отсрочки:
    • 2 года, в случае приобретения жилья в строящемся доме;
    • 3 года, в случае рождения ребенка.
  3. Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с одним и более детей, и 20% для семей без ребенка.
  4. Использование денежных средств из материнского капитала. Часть или все средства из материнского капитала можно внести в качестве первоначального взноса за ипотеку.
  5. Процентная ставка по ипотеке от 8,6%. для семей с одним или двумя детьми.Для семей, где количество детей более 3, возможно получение ставки по кредиту от 6%.

    Чем больше первоначальный взнос, тем больше шансов получить положительный ответ по заявке на ипотеку.

  6. У обоих супругов созаемщиками могут выступать их родители. Это значительно повышает шансы на принятие банком положительного решения. Кроме этого доходы всех членов семьи, включая созаемщиков, увеличивают сумму кредитования.
  7. Ипотечный кредит выдается сроком до 30-и лет.
  8. Для значительного увеличения суммы кредитования заемщик может внести уже имеющуюся недвижимость в качестве залога.

Подводные камни

В данном разделе будут рассматриваться условия, которые стоит учитывать как перед направлением заявки в банк, так и во время выплаты ипотечного кредита. Условия кредитования:

  • Брак супругов должен быть официальным. Пункт очевидный, но некоторым гражданам совместное проживание тоже кажется браком.
  • Рассрочка платежа на 2 или 3 года распространяется только на сумму основного долга. Проценты по кредиту в этот временной промежуток необходимо выплачивать согласно графику платежей.
  • Ограничения на оставленную в залог недвижимость снимаются только после полной выплаты ипотеки.
  • Для получения ипотеки заемщик заключает договор на обязательное страхование.Без договора на обязательное страхование предоставление кредита не представляется возможным.
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий