Основные положения Постановления Правительства №373 о реструктуризации ипотечных кредитов для населения

Постановление Правительства РФ от 3 октября 2018 г. № 1175 “О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации” (не вступило в силу)

8 октября 2018

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу “ДОМ.РФ” в установленном порядке средства федерального бюджета в размере 731618,3 тыс. рублей, предусмотренные в Федеральном законе “О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов”, в качестве взноса в уставный капитал акционерного общества “ДОМ.РФ” в целях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

2. Использование денежных средств, полученных в соответствии с  настоящего постановления, осуществляется в соответствии с основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373 “Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества “Агентство ипотечного жилищного кредитования”.

3. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечить в установленном порядке увеличение уставного капитала акционерного общества “ДОМ.РФ” на 731618,3 тыс. рублей путем размещения дополнительных акций и осуществить действия, связанные с приобретением указанных акций и оформлением на них права собственности Российской Федерации, в соответствии с трехсторонним договором между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом “ДОМ.РФ”.

4. Рекомендовать акционерному обществу “ДОМ.РФ” до увеличения уставного капитала в соответствии с и настоящего постановления направить собственные денежные средства в размере не более 731618,3 тыс. рублей на возмещение кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом “Об ипотечных ценных бумагах“, по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу “ДОМ.РФ” по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате проведения реструктуризации на условиях программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и разрешить использовать полученные в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления денежные средства на возмещение затрат акционерного общества “ДОМ.РФ”, возникших при реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в соответствии с настоящим пунктом.

5. Возмещение убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом “Об ипотечных ценных бумагах”, по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу “ДОМ.РФ” по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, в пределах размера средств, предусмотренных настоящего постановления, может быть осуществлено только в случае получения кредитором (заимодавцем) заявления заемщика о реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) в срок до 1 декабря 2018 г.

6. Утвердить прилагаемые , которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373 “Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества “Агентство ипотечного жилищного кредитования” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 17, ст. 2567; № 50, ст. 7179; 2016, № 50, ст. 7089; 2017, № 8, ст. 1245; № 34, ст. 5285).

Председатель ПравительстваРоссийской Федерации Д. Медведев

УТВЕРЖДЕНЫ ПравительстваРоссийской Федерацииот 3 октября 2018 г. № 1175

Виды реструктуризации

В соответствии с нормами, регулирующими проведение программы реструктуризации, процентная ставка в рублях не подлежит изменению.

Процентная ставка по ипотечному кредиту в валюте после проведения реструктуризации не может быть более 12% годовых.

О разнице между потребительским кредитом и ипотекой, смотрите статью.

Программа реализуется в бесплатном порядке, поскольку заемщик и так находится затруднительном финансовом положении.

Банк не имеет права сокращать в одностороннем порядке период для погашения заемных средств.

Изменение срока погашения

Зачастую реструктуризация происходит в виде увеличения срока договора ипотеки.

Смысл данной процедуры заключается в увеличении срока погашения займа, при этом ежемесячные платежи уменьшаются.

Следует понимать, что при продлении срока ипотечного кредита совокупный размер выплат по долгу повышается сравнительно с тем размером, который был изначально перед данной процедурой.

Такой вариант реструктуризации более выгоден банку, а не заемщику.

В результате он выплатит сумму большую, чем он планировал прежде.

Рефинансирование

Рефинансирование кредита по сути представляет собой подписание нового ипотечного договора.

Договор оформляется на сумму, оставшуюся после оплаты части задолженности, т.е. на фактически оставшуюся задолженность.

Помимо этого банк предлагает для заемщика более выгодные условия, в итоге он может выплачивать кредит.

К примеру, может быть уменьшена процентная ставка или увеличен срок действия ипотечного кредита.

Кредитные каникулы

Также возможно применение такого механизма реструктуризации ипотеки, как льготный период или кредитные каникулы.

Он заключается в том, что клиенту дается отсрочка, которая может достигать срока до 1,5 лет.

В льготный период клиент не оплачивает проценты за предоставление заемных средств и прочих платежей.

Однако клиент банка должен оплачивать основной долг за кредит.

Данный вариант реструктуризации позволяет уменьшить совокупный размер платы по ипотечному займу, и выгоден прежде всего клиенту банка.

В отдельных случаях (они происходят очень редко), клиент вообще освобождается от платежей по ипотеке.

Замена валюты

Зачастую изменение ипотечного договора в части замены иностранной валюты на рубли связано с повышением обязательств по займу.

Способ позволяет не зависеть от ухудшения финансового положения в результате изменения курса валют.

29.04.2015г.

Необходимые условия для реструктуризации ипотечных кредитов

В целях помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации принято постановление Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 “Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества “Агенство по ипотечному жилищному кредитованию”.                                                                                                                  

Реализация программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) возможно при следующих условиях:

          Заемщик должен отвечать определенным требованиям:

1. заемщик документально подтверждает снижение среднемесячного за последние 3 месяца до дня подачи заявки совокупного дохода семьи более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным за последние 12 месяцев либо увеличение более чем на 30 процентов в валюте Российской Федерации ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) на дату подачи заявки на реструктуризацию по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 г.;

2. на дату обращения заемщика к кредитору  с заявкой на реструктуризацию совокупный доход (за вычетом платежа по ипотечному кредиту), разделенный на количество указанных лиц, ниже полуторакратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ, на территории которого проживает заемщик;

3. отсутствуют сведения о признании судом заявления о признании заемщика (залогодателя) банкротом обоснованным и введении процедуры реструктуризации его долгов.

Реструктуризация ипотечного жилищного кредита (займа) возможна, если:

-целью его предоставления являлось участие в долевом строительстве, приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение или рефинансирование ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на указанные цели;

-просрочка платежей по нему по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию составляет не менее 30 и не более 120 дней;

-ипотечный кредит (заем) предоставлен не позднее 1 января 2015 года.

К необходимым условиям реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) отнесены:

– изменение кредитором валюты кредитного договора (договора займа) на валюту РФ по курсу не выше курса соответствующей валюты, установленного Банком России на дату реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) и опубликованного на официальном сайте Банка России, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте;

– установление кредитором процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) с даты реструктуризации до даты полного погашения кредита (займа) в размере не более 12 процентов годовых, но не выше процентной ставки по реструктурируемому жилищному кредиту (займу) (в случае, если реструктурируемый ипотечный жилищный кредит (заем) предоставлен в рублях РФ);

– снижение кредитором ежемесячного платежа заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 месяцев (период помощи) суммарно на размер, который должен быть не менее предельной суммы возмещения (предельная сумма возмещения кредитору (заимодавцу) по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. рублей), или прощение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) при изменении валюты кредитного договора (договора займа) на валюту РФ, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте;

– предоставление кредитором заемщику права не осуществлять платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок периода помощи. При этом соответствующие плановые платежи переносятся на более поздние периоды, в том числе в случае увеличения срока возврата ипотечного кредита;

– невзимание кредитором с заемщика комиссий за действия, связанные с реструктуризацией ипотечного жилищного кредита (займа).

Основные положения постановление Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 “Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества “Агенство по ипотечному жилищному кредитованию” вступают в силу с 30.04.2015.

Кто может претендовать на уменьшение ипотечного заёма?

Критерии заемщика:

  1. Доход каждого члена семьи после выплат по ипотеке становится ниже полутороразового размера прожиточного минимума, который определяется по региону проживания заявителя;
  2. Заявитель не банкрот;
  3. Просрочка платежей не меньше 30 суток и не больше 120.

Цели ипотеки:

  • долевое участие в строительстве;
  • постройка, купля жилого дома;
  • покупка квартиры;
  • капремонт, другой вид улучшения имеющегося жилья.

Заем получен до первого января 2015 года.

Предоставлялись следующие возможности помощи:

  • изменение валюты договора займа на рубли;
  • фиксирование процентной ставки с момента реструктуризации до полного погашения на уровне не больше 12%;
  • при реструктуризации рублевого займа, не выше той, по которой он был изначально взят;
  • снижение ежемесячного платежа. Предоставляется на срок от полугода до года. Общий размер снижения не менее 200 000 рублей или
  • уменьшение части основного долга на ту же сумму при изменении валюты первоначального договора на рубли;
  • предоставление возможности не выплачивать тело кредита на срок до одного года при обязательной оплате процентов. Перенос платежей и увеличение сроков для погашения кредита.

Кредиторы неохотно шли на изменения условий, отказывали по разным причинам, в том числе и добросовестным заемщиком, у которых не было нарушений графика платежей. Мотивируя отказ тем, что нормативный акт предполагает просрочку.

Основная идея Постановления сводилось к предоставлению возможности заемщикам обсуждать со своими кредиторами переструктурирование долгов. При этом на банки никаких обязательств по изменению условий не налагалось. Суды рассматривали такую категорию дел по-разному и единой практики так и не сложилось.

В августе прошлого года в эти нормы Правительством РФ были внесены изменения, изложенные в Постановлении N 961. По новым условиям могут быть рассмотрены заявления тех, кто не получил возмещения к моменту принятия нового документа при их повторном обращении.

Здесь уже четко указывается, что изменения вносятся по решению кредитора на основании обращения конкретного должника. Реструктуризация проводится путем заключения сторонами соглашений:

  • об изменении предыдущих положений договора;
  • о закрытии кредита; 
  • мировых.

Вне зависимости от формы, все подписанные документы должны включать следующие пункты:

  • замена любой валюты займа на российскую. Обменный курс не выше, определенного ЦБ на момент заключения соглашений;
  • кредитные ставки не более 11,5% при переводе займа в рубли и не выше чем были в предыдущем займе при реструктуризации рублевого кредита;
  • снижение денежных обязательств должника перед кредитором на сумму не менее 1500 000 рублей путем сокращения долга. В отдельных случаях двукратный размер этой суммы по решению специальной комиссии;
  • снижение суммы валютных кредитов за счет применения курса ниже установленного ЦБ;
  • аннулирование всех неустоек, за исключением уже выплаченных.

Сокращение сроков ипотеки не допускается.

При этом ужесточаются требования к заемщикам, которые могут претендовать на финансовую помощь, и к объектам недвижимости. Заемщики должны являться гражданами РФ и входить в одну из следующих групп:

  • иметь одного и более детей, не достигших совершеннолетия, или являться их опекунами;
  • инвалидность, имеющаяся инвалидность у ребенка;
  • участники боевых операций;
  • наличие иждивенцев — учащихся в возрасте до 24 лет.

Дмитрий

Помощь ипотечным заемщикам: последние новостиПостановлением Правительства РФ от 11.08.2020 N 961 в очередной раз изменена программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам.

В первой редакции, принятой 2015 году, закон был настолько непопулярен, что несмотря на критическое положение для многих ипотечников, тем более валютных, к предложенной государством помощи обратился только один человек. К концу 2015 года программа претерпела ряд изменений, которые должны были сделать ее условия более подходящими для нуждающихся заемщиков.

Принятые изменения, согласно информации на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования, способствовали оказанию помощи тысячам семей. Правовая инструкция расскажет, как ипотечному заемщику, оказавшемуся в трудной финансовой ситуации, получить помощь от государства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.08.2020 N

Документы Статистика по документам и выполнению поручений

Развернуть Для системного поиска перейдите в раздел «Поиск по всем документам» 27 октября, суббота 27 октября 2020, 25 октября, четверг 25 октября 2020, 25 октября 2020, 24 октября, среда 24 октября 2020, 23 октября, вторник 23 октября 2020, 22 октября, понедельник 22 октября 2020, 22 октября 2020, 20 октября, суббота 20 октября 2020, 18 октября, четверг 18 октября 2020, 18 октября 2020, 18 октября 2020 18 октября 2020, 17 октября, среда 17 октября 2020, 17 октября 2020, 17 октября 2020, 15 октября, понедельник 15 октября 2020, 15 октября 2020, 12 октября, пятница 12 октября 2020, 11 октября, четверг 11 октября 2020, 11 октября 2020, 1 Октябрь

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь

2020

  • 2020
  • 2020
  • 2020
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012

ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС 1 5 6 7 9 13 14 16 19 21 26 28 29 30 31 Календарь документов работает только для информации об избранных документах.

Нововведения 2016 года

В 2016 году в данное постановление были внесены некоторые изменения для определенных категорий граждан нашей страны, которые остро нуждаются в государственной поддержке по ипотечному кредитованию.

В первую очередь был существенно увеличен размер возврата по каждому отдельно взятому ипотечному кредиту (который подвержен реструктуризации). После внесения поправок процент составляет уже не 10, а 20 процентов, но при этом сам размер в денежном эквиваленте остался неизменный – не больше 600 тысяч рублей.

Что касается категорий граждан, то здесь тоже произошли небольшие изменения – перечень был дополнен теми лицами, у которых находятся на иждивении граждане в возрасте до 24 лет, которые в обязательном порядке должны быть учащимися, курсантами/студентами, аспирантами, адъютантами либо ординаторами, а также ассистентами либо же интернами. При этом сама форма обучения обязательно должна быть дневная.

Также изменения коснулись и самих условий принятия участия в программе.

Ключевым моментом в этом вопросе принято считать исключение обязательных изменений доходов заемщиков.

В данном случае речь идет об уменьшении ежемесячного дохода (среднего показателя) за последние 3 месяца, которые предшествовали моменту подачи соответствующего заявления о реструктуризации. Здесь имеется в виду снижение на сумму более 30% в сравнении со средним показателем дохода за последние 3 месяца, которые предшествуют моменту подписания соглашения об ипотечном кредитовании.

Такое же условие существует и на возможное повышение суммы обязательного ежемесячного платежа по действующему ипотечному займу, которая определялась на момент подписания соглашения по тому курсу, который был установлен Центральным Банком РФ, но не меньше чем на 30%. Простыми словами, размер платежа должен быть увеличен на сумму не меньше 30%.

Исходя из таких изменений, можно теперь говорить о том, что оцениваться будет исключительно средний доход за месяц семьи потенциального заемщика, который после вычета обязательного платежа по ипотечному займу не должен превышать размер прожиточного минимума более чем в 2 раза. Это правило распространяется на каждого члена семьи.

Помимо этого, необходимо также обратить внимание и на тот факт, что теперь по новым условиям действующее соглашение по ипотечному займу не должно завершаться в течение 12 месяцев на момент составления заявления на реструктуризацию. Простыми словами, договор об ипотечном кредите должен действовать еще минимум 1 год

КАК РЕСТРУКТУРИЗИРОВАТЬ ДОЛГ: ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

Вся процедура, связанная с изменениями условий, проводится в несколько этапов. Первый предусматривает личное посещение финучреждения и составления официального заявления. Заемщик должен обратиться в отделение того банка, в котором был заключен первоначальный кредитный договор. По предоставленному менеджером образцу нужно написать заявление о потребности в реструктуризации задолженности.

Составить его можно предварительно в домашних условиях. К нему же прикрепляется вся необходимая документация. После этого заемщик вместе банковским сотрудником обсуждает новые условия кредитования.

Важно! Реструктуризация действующего ипотечного кредита проводится по решению, принятому банком-кредитором, в который клиентом было подано заявление.

Все бумаги тщательно изучаются, а также проверяется, соблюдены ли все требования и ограничения по программе помощи. Через определенное время заемщика известит кредитный комитет о вынесенном решении. Следует отметить, что банки имеют полномочия самостоятельно устанавливать минимальные и максимальные сроки рассмотрения заявки и вынесение окончательного вердикта. Как правило, на это должно уходить около 30 дней, но, если судить по отзывам, можно говорить о более длительных сроках, так как банковское учреждение и АИЖК часто требуют предоставить дополнительные документы. На завершающем третьем этапе заключается новый договор, уже с другими условиями, либо составляется допсоглашение к предыдущему.

Когда эти три этапа будут завершены, заемщику нужно обратиться в министерство юстиции со старой закладной и уже готовым пакетом бумаг, чтобы зарегистрировать изменения залогового договора.

Кто может получить помощь от государства?

Государство поддерживает следующих лиц:

  • Семьи с одним ребенком или более;
  • Участники боевых действий;
  • Семьи, в которых есть инвалиды или дети-инвалиды;
  • Семьи с совершеннолетними детьми до 24 лет, являющихся иждивенцами из-за обучения в ВУЗах.

При этом должно иметь место соблюдение следующих условий:

  • Снижение уровня доходов на 30% как минимум;
  • Доход семьи заемщика на последние 3 месяца ниже двукратной суммы прожиточного минимума, приходящегося на каждого ее члена;
  • Для валютной ипотеки – увеличение на 30% размера платежей;
  • Участие банка в реализуемой программе государственной поддержки.

Не имеют никакого значения для одобрения помощи количество участий в реструктуризации, сумма долга и просрочек. Непосредственно с АИЖК заемщик не контактирует, отношения оформляются через банк.

Заемщик должен быть гражданином России. Если в ипотечном договоре фигурирует созаемщик с оформленной в жилье долей, он также должен предоставлять все документы на себя на получение государственной поддержки.

Требования к объекту недвижимости

Государственная поддержка возможна только в отношении определенных видов недвижимости. В постановлении указаны точные критерии, по которым межведомственной комиссией решается вопрос о возможности получения помощи в том или ином случае.

Итак, требования к жилью установлены следующие:

  • Жилье должно иметь статус единственного для заемщика и его семьи;
  • Находиться недвижимость должна в России;
  • Недвижимость должна быть предметом залога по ипотечному договору;
  • Общая площадь должна соответствовать нормативам: для однокомнатной квартиры – не более 45 кв. метров, для двухкомнатной – 65 кв. метров, для трехкомнатной и более – 85 кв. метров;
  • Цена кв. метра не должна превышать аналогичную цену типовой квартиры на рынке более чем на 60%.

Программа распространяется на все объекты жилья, в том числе и по договорам долевого участия. Все требования по площади жилья и стоимости квадратного метра не распространяются на семьи с тремя и более детьми.

Формат помощи

Конечный результат государственной помощи выражается в денежном эквиваленте, но какой формат будет выбран в каждом конкретном случае, зависит от многих обстоятельств. Существует два основных способа для снижения ежемесячных платежей:

  1. Уменьшение долговых обязательств заемщика.
  2. Перевод валютного кредита в рублевый эквивалент.

Выбор варианта зависит, прежде всего, от исходных данных взятого займа.

Программа господдержки была разработана после того, как экономический кризис значительно ослабил финансовые возможности плательщиков. Еще несколько лет назад ипотека оформлялась по плавающим ставкам, так как данный аспект не регулировался государством. Такой порядок хорошо защищает саму кредитную организацию от потери прибыли, но вот для заемщика может стать долговой ловушкой, что собственно и произошло со многими плательщиками.

Сложные обстоятельства и то, что уровень доходов большего количества граждан серьезно упал, негативно сказалось в первую очередь на их платежеспособности.

Уменьшение обязательств заемщика

Уменьшение обязательств заемщика производится по определенной схеме. Первое что решается финансовым учреждением это какую сумму компенсировать заявителю. Установленного минимального размера в этом случае не существует, а вот максимум есть. Зачастую возмещается 20-30% от общего остатка задолженности по ипотеке. Предусматривается, что размер господдержки не должен превышать полутора миллионов рублей.

Погасить 30% задолженности смогут следующие категории граждан:

  1. В семье есть двое несовершеннолетних детей.
  2. Установлена инвалидность.
  3. Родители воспитывают ребенка-инвалида.
  4. Заявитель является ветераном боевых действий.

Семьи, в которых есть один ребенок, могут получить лишь 20% от остаточного размера ипотечного долга

Обратите внимание, что из данного правила может быть сделано исключение, если межведомственная комиссия решит, что оплате подлежит большая сумма долга

Важно определить не только, сколько денег будет компенсировано из бюджетных средств, но и то, каким образом они предоставляются. Существует два варианта содействия:

  1. Вся оговоренная сумма списывается с остатка задолженности, после чего размер ежемесячных платежей пересчитывается.
  2. Предусмотренная денежная сумма делится на части, каждая из которых будет направлена на компенсацию ежемесячного платежа. В этом случае есть два существенных ограничениях. Во-первых, компенсировать можно не более 50% ежемесячного взноса. А во-вторых, длительность такой выплаты не должна превышать 18 месяцев.

Какой вариант выбрать решается между заемщиком и кредитором, но прерогатива отдается именно гражданину, ведь финансовая организация ничего не теряет ни в том, ни в другом случае.

Замена валютной ипотеки на рублевую

Многие ипотечные заемщики оказались в неприятной ситуации финансового краха именно потому, что в свое время оформили кредит в валюте. Длительная стабильность на валютном рынке ослабила бдительность граждан, и стало казаться, что ничто не пошатнет сложившуюся ситуацию. Взятые суммы ипотечных кредитов из-за скакнувшего курса увеличились в несколько раз. А с учетом процентной ставки, применяемой к ним, погашение взносов стало просто нереальным.

Программа господдержки позволяет гражданам, оформившим ипотеку в валюте, перевести кредит в рублевый эквивалент.

Реструктуризация таких займов проводится не по установленному курсу, а по принятым на сегодня законам. Процентная ставка, применяемая к рублевому эквиваленту не должна превышать той, что предусмотрена в банке на сегодняшний день для оформления ипотечных программ. Ставка может быть увеличена только в одном случае, если заемщик нарушил установленные правила страхования, предусмотренные договором кредитования.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий