Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Соцобеспечение

Специализированный жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

  • служебные жилые помещения;
  • жилые помещения в общежитиях;
  • жилые помещения маневренного фонда.

Военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контакту в Вооруженных силах Российской Федерации, а также проживающим с ними членам их семей, предоставляется служебное жилье.

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в других близлежащих населенных пунктах.

Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются следующие документы:

— копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей; — справка о прохождении военной службы; — справка о составе семьи; — копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака); — выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения; — справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы.

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, соответствующим Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения его содержания и освобождения.

Жилищный договор, заключаемый с военнослужащим, является срочным. В отличие от договора найма срок действия жилищного договора ограничивается:

— сроком действия контракта о прохождении военной службы; — сроком военной службы офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента РФ.

Срок действия жилищного договора пресекательный, т.е. он прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву.

Мнение эксперта
Григорьев Павел Кириллович
Начальник отделения призыва граждан на военную службу РФ

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы, военнослужащим предоставляется другое служебное жилое помещение.

Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются, по мере возможности, служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы.

Сроки предоставления жилья

В приказе описаны и сроки, в которые контрактника обязаны обеспечить местом для проживания. Но на практике не всегда они соблюдены. Ниже перечень основных положений, касающихся сроков.

  1. Срок проживания в полученном служебном жилье зависит от времени службы контрактника, сроков договора. Он может уменьшаться, в случае отказа военнослужащего от предоставленной ему жилплощади.
  2. Срок, в который государство обязано предоставить жильё контрактнику – 90 дней. Считается с момента прибытия в регион несения службы. Или же от момента подписания контракта.

После того, как военнослужащего уведомили о выделении ему во временное пользование жилплощади, в десятидневный срок он обязан дать согласие, либо отказаться

Важно уложить именно в этот срок. Так как более поздний отказ может повлечь за собой ряд последствий, таких как:

  • Потеря возможности получать компенсацию за аренду;
  • Утрата права на служебное жильё.

ÐоÑÑдок оÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð°

ÐеÑед Ñем, как оÑоÑмиÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°ÐµÐ¼, военноÑлÑжаÑий должен ÑзнаÑÑ, еÑÑÑ Ð»Ð¸ в меÑÑе его диÑлокаÑии ÑлÑжебное жилÑе. Ðоднаем возможен ÑолÑко пÑи его оÑÑÑÑÑÑвии.

ÐÑли воинÑÐºÐ°Ñ ÑаÑÑÑ Ð°ÑендÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½ÑÑ, Ñо пÑеÑÐµÐ½Ð´ÐµÐ½Ñ Ð²Ð¿Ñаве:

  • оÑоÑмиÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð° Ñо Ñвоей ÑаÑÑÑÑ;
  • оÑказаÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð²ÑбÑанного ведомÑÑвом жилÑÑ Ð¸ найÑи помеÑение ÑамоÑÑоÑÑелÑно, оÑоÑмив возмеÑение заÑÑÐ°Ñ Ð½Ð° него.

ÐÑи ÑÑом законодаÑелÑÑÑво не запÑеÑÐ°ÐµÑ ÑнÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ðµ помеÑение Ñ ÑодÑÑвенников, еÑли они пÑоживаÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð°Ð»ÐµÐºÐ¾ Ð¾Ñ Ð¼ÐµÑÑа ÑлÑÐ¶Ð±Ñ Ð¸ ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ñ Ð½Ð¸Ñ Ð¿ÑиемлемÑе.

ÐÑоÑедÑÑа оÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð° жилÑÑ Ð²ÐºÐ»ÑÑаеÑ:

  1. ÐоиÑк ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑего жилого обÑекÑа.
  2. ÐаклÑÑение договоÑа Ñ Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð¾Ð´Ð°Ñелем.
  3. ÐÑедоÑÑавление докÑменÑов на компенÑаÑÐ¸Ñ ÑаÑÑодов.

ÐÑновнÑми ÑÑебованиÑми к недвижимоÑÑи вÑÑÑÑпаÑÑ: ÑооÑвеÑÑÑвие ÑÑловиÑм, ÑÑÑановленнÑм Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑений, ÑаÑÑÐ¾Ð´Ñ Ð½Ð° оплаÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑиÑÑÐµÑ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑво, и наÑождение обÑекÑа в наÑеленном пÑнкÑе, где пÑоÑÐ¾Ð´Ð¸Ñ ÑлÑжба.

ÐÑбÑанное жилое помеÑение боеÑ, ÑоÑÑоÑÑий на ÑлÑжбе по конÑÑакÑÑ Ð´Ð¾Ð»Ð¶ÐµÐ½ ÑоглаÑоваÑÑ Ñ ÑÑководÑÑвом ÑаÑÑи, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð±ÑÑÑ ÑвеÑеннÑм, ÑÑо можно ÑаÑÑÑиÑÑваÑÑ Ð½Ð° компенÑаÑиÑ.

ÐÐ»Ñ ÑÑого подаеÑÑÑ ÑапоÑÑ Ð½Ð° бÑджеÑнÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð´ÐµÑжкÑ, где пÑопиÑÑваÑÑÑÑ:

  • лиÑноÑÑÑ Ð·Ð°ÑвиÑелÑ;
  • ÑÑок его пÑибÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð° ÑлÑжбÑ;
  • необÑодимоÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð°;
  • адÑÐµÑ Ð¸ показаÑели вÑбÑанного обÑекÑа;
  • даÑа подаÑи докÑменÑа.

ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ ÑаÑпоÑÑжение наÑалÑÑÑва необÑодимо пÑиложиÑÑ Ðº ÑапоÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов. Ðдним из оÑновнÑÑ Ð·Ð´ÐµÑÑ ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð°.

Рего ÑоÑме ÑледÑÐµÑ Ð¾ÑнеÑÑиÑÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑелÑно.

Рней Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ ÑодеÑжаÑÑÑÑ:

  • даÑа и меÑÑо заклÑÑениÑ;
  • ÑеквизиÑÑ ÑÑоÑон;
  • адÑÐµÑ Ð¾Ð±ÑекÑа недвижимоÑÑи;
  • плоÑадÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð±ÐµÑеÑÑÑ Ð² поднаем;
  • пеÑеÑÐµÐ½Ñ Ñленов ÑемÑи, коÑоÑÑе бÑдÑÑ Ð¿ÑоживаÑÑ Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ð¾ÑлÑжаÑим ÑовмеÑÑно;
  • ÑÑмма договоÑа;
  • пÑава и обÑзанноÑÑи ÑÑоÑон по ÑодеÑÐ¶Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ оплаÑе помеÑениÑ;
  • ÑÑок, в ÑеÑение коÑоÑого Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвоваÑÑ;
  • подпиÑи инÑеÑеÑанÑов, вклÑÑÐ°Ñ Ð¾Ð±Ðµ ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑобÑÑвенника обÑекÑа.

Ðак Ð´Ð»Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑакÑника, Ñак и Ð´Ð»Ñ Ñволенного ÑоÑÑÑдника военного ведомÑÑва ÑледÑÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÐ°Ð·Ð°ÑÑ Ð½ÐµÐ¾Ð±ÑодимоÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð½Ð°Ð¹Ð¼Ð°, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÐµÐ¼Ñ Ð±Ñла одобÑена компенÑаÑÐ¸Ð¾Ð½Ð½Ð°Ñ Ð²ÑплаÑа.

Условия и льготы при аренде жилого помещения

Главные условия:

  • наличие права собственности на квартиру у хозяина;
  • чтобы в квартире не были прописаны несовершеннолетние дети, так как для заключения договора требуется согласие с органами опеки.

Выплачиваемая сумма не покроет всех потраченных средств, так как Министерство обороны РФ устанавливает её исходя из региона проживания.

  • В Москве, Санкт-Петербурге она составляет 15 тыс. рублей для холостого, но изменяется при наличии дополнительных членов семьи.
  • В других регионах выплата находится в пределах 3600 рублей.
  • В селе — в пределах 2700 рублей.

Как показывает практика, военнослужащие платят 30% и более из своего денежного довольствия, но в отдельных регионах процент возрастает и до 80.

Расчёт выплачиваемой компенсации делают исходя из региона проживания, состава семьи и суммы выплат, предусмотренной для этого региона.

Доплата будет увеличена на 50%, если состав семьи от трёх человек.

Позиция государственных органов

Росгвардия

В июле 2019 года руководством Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации утверждены Методические рекомендации по организации учета военнослужащих (сотрудников, гражданских служащих, работников), не обеспеченных жилыми помещениями.

Документом определено, что реализация НИС не по месту службы и не в близлежащем населенном пункте сохраняет право на служебное жилье для военнослужащих ведомства.

Определены и критерии отнесения населенного пункта к категории близлежащего:

  • населенные пункты, расположенные на удалении не более 20 километров от границ населенного пункта, в котором военнослужащий проходит военную службу, при наличии круглогодичных маршрутов регулярных перевозок любыми видами общественного транспорта городского, пригородного и междугородного сообщения (кроме такси) – для воинских частей (организаций), за исключением воинских частей (организаций), дислоцированных в гг. Москва и Санкт-Петербург;
  • населенные пункты, расположенные на удалении не более 40 километров от МКАД или КАД, при наличии круглогодичных маршрутов регулярных перевозок любыми видами общественного транспорта городского, пригородного и междугородного сообщения (кроме такси) – для воинских частей (организаций), дислоцированных в гг. Москва и Санкт-Петербург.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Сегодня споры в основном разгораются вокруг размеров компенсаций. Например, допустим, что офицер проживает не в том городе или населенном пункте, где размещена воинская часть, а в более комфортабельном районе, который находится недалеко от гарнизона. В подобной ситуации жилищное право все равно будет реализовано, так как закон не регулирует вопрос расстояния от воинской части.

Для офицера открывают лицевой счет, на который каждый месяц приходят деньги. Номера лицевых счетов хранятся в соответствующих органах, которые осуществляют контроль над расходованием денег. Если в семье прибавление, то соответственно осуществляется доплата за ребенка

Поэтому важно при рождении в семье второго малыша подать своевременно рапорт и приложить подтверждающие документы

Порядок расчета денежной выплаты

При определении размера денежной компенсации во внимание берется стоимость одного квадратного метра жилья. Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза

Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза.

Если говорить о стоимости 1 квадратного метра, то этим занимается Министерство социального труда. Этот показатель может видоизменяться с периодичностью 1-2 раза в год.

Если говорить о нормах жилой площади для военнослужащих, то они имеют следующий вид:

24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
36 кв

метра, если военнослужащий проживает со своей супругой либо ребенком
Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;
43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
12 кв
метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.

Если говорить о самих суммах компенсации, то их размеры зависит от каждого конкретного региона проживания.

В среднем этот показатель составляет:

  • 15 000 рублей – для военнослужащих в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 3,6 тысяч рублей – в других городах и районных центрах Российской Федерации;
  • 2,7 тысяч рублей – в других населенных пунктах (к этому могут относиться воинские деревни, закрытые поселения и так далее).

Вышеуказанные цифры относятся непосредственно к военнослужащим таких категорий:

  • сержанты;
  • моряки;
  • старшины.

Стоит отметить, что на сегодняшний существует немало споров вокруг законодательства РФ, который регулирует вопрос о выделении денежной компенсации для военнослужащих. Дело в том, что в нем указано о том, что сам военнослужащий имеет полное право выбирать для себя район для съема квартиры, если у воинской части нет своего жилья для предоставления военному. По этой причине, военнослужащий может выбирать любой район в городе, где он собирается снять жилье и государство все равно компенсирует затраты за арендную плату. То есть, военнослужащий выбрал для себя квартиру в элитном центре, где стоимость квадратного метра жилья запредельное, но государство компенсирует часть, поскольку это допускается.

По последней информации, Правительство РФ собирается сделать в этом направлении поправку, которая бы ограничивала территорию вокруг воинской жилья.

Как оформить поднаем жилья военнослужащим

Для получения компенсации аренды жилого помещения военнослужащему потребуется:

  • Собрать необходимые документы.
  • Подать рапорт на поднаем жилья командиру подразделения.

Денежная выплата выплачивается военнослужащим в конце месяца по месту несения службы.

ВАЖНО! Военнослужащий обязан уведомить командира, в случае, когда необходимость в компенсации отпадает. В случае нарушения права пользования компенсацией, военнослужащий может написать обращение в прокуратуру

Для оформления поднайма жилья военный должен сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и только после этого, пройти регистрацию по месту прохождения службы. После этого можно начинать подготовку документов на поднаем жилья.

Документы

Порядок выплаты компенсации, принятия решения об одобрении выплат, пакет документов, необходимый для подачи заявления на компенсацию регулируется постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 и Приказами Минобороны РФ. (от 16 июня 2005 г. N 235)

Для получения денежных выплат потребуются следующие документы:

  1. Договор, подтверждающий факт найма.
  2. Справка о составе семьи военнослужащего.
  3. Выписка из приказа о приеме на воинскую службу, содержащая дату и номер приказа.
  4. Рапорт на поднаем жилья, составленный в воинской части.
  5. Копия уведомления о включение военного в список на предоставление жилого помещения.
  6. Копии паспортов всех членов семьи военного, включая свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
  7. Обязательно наличие регистрации по месту несения службы.

Порядок составления договора

Договор составляется между военным и частью, где проходит служба. Основания для оформления этого документа – отсутствие своего жилья в собственности.

При этом служащий имеет право выбрать для себя комфортную и хорошую квартиру по собственным предпочтениям и заключить договор с собственником жилья.

Для грамотного составления договора поднайма жилья, военнослужащему лучше обратиться за помощью к специалисту. Серьезные проблемы может повлечь оказание услуг непроверенными риелторскими компаниями.

Важно знать, что данный договор должен быть заключен в письменной форме, которая предусмотрена законодательством. Во время передачи денег собственнику жилья, потребуется написать расписку о получении денежных средств – это позволит избежать сложностей в будущем

В расписке указываются паспортные данные обеих сторон, дата и место ее написания, подписи сторон. При наличии свидетелей, указываются их паспортные данные и подписи.

Написание рапорта

Форма необходимого для подачи командиру рапорта утверждена на основании приказа Минобороны и, как правило, каждая воинская часть имеет образец составления документа.

Что указывается в рапорте:

  • Дата и точное время прибытия для несения службы в данный регион.
  • Адрес местоположения квартиры.
  • Сумма ежемесячной арендной платы.
  • Факт заключения договора с собственником о найме квартиры.
  • Подписка о том, что в случае если денежная компенсация перестанет быть необходима, военнослужащий обязуется.
  • Сообщить об этом.
  • Передать все руководству.

Поднаем жилья происходит только в случае отсутствия жилищного фонда у данной воинской части.

ÐгÑаниÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° пÑедоÑÑавление компенÑаÑии

Ðакон обÑзÑÐ²Ð°ÐµÑ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ñе ведомÑÑва пÑовеÑÑÑÑ Ð¾ÑÐ½Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð¼ÐµÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð° поднаем.

Так оÑказ в возмеÑении ÑаÑÑодов поÑледÑеÑ, еÑли:

  • вÑбÑанное военнÑм помеÑение негодно Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑÐ¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑвлÑеÑÑÑ Ð°Ð²Ð°ÑийнÑм;
  • ноÑÐ¼Ñ Ð¿Ð»Ð¾Ñади жилого обÑекÑа менÑÑе ÑÑÑановленнÑÑ;
  • военнÑй ÑÐ½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ ÑаÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ, пÑи ÑÑом ÑоÑедÑÑвÑÐµÑ Ñ ÑÑжело болÑнÑм лиÑом;
  • ÑÑÑеÑÑвÑÑÑ ÑÐ¾Ð¼Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² договоÑе найма (он непÑавомеÑен, заклÑÑен на недопÑÑÑимÑй ÑÑок, оÑоÑмлен Ñ Ð¾Ñибками, и Ñ. д.);
  • оÑÑÑÑÑÑвÑÐµÑ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимое ÑоглаÑие на ÑÐ´ÐµÐ»ÐºÑ (ÑобÑÑвенника помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð»Ð¸ инÑÑ Ð·Ð°Ð¸Ð½ÑеÑеÑованнÑÑ Ð»Ð¸Ñ);
  • пÑоÑел ÑÑок дейÑÑÐ²Ð¸Ñ Ð¿Ñава на вÑплаÑÑ, Ñак как иÑÑек год Ñ Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñа ÑмеÑÑи военноÑлÑжаÑего;
  • Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð³Ð¾ или его ÑемÑи поÑвилоÑÑ Ð»Ð¸Ñное жилÑе в Ñайоне ÑлÑжбÑ;
  • военноÑлÑжаÑий пÑиобÑел жилÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ, воÑполÑзовавÑиÑÑ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ñми лÑгоÑами;
  • Ñ Ð²ÐµÐ´Ð¾Ð¼ÑÑва оÑвободилоÑÑ ÑлÑжебное помеÑение, подÑодÑÑее Ð´Ð»Ñ Ð·Ð°ÑвиÑÐµÐ»Ñ Ð¸ пÑедложенное емÑ.

ÐÑказ, оÑнованнÑй на обнаÑÑженнÑÑ Ð² докÑменÑÐ°Ñ Ð½Ð° поднаем жилÑÑ Ð¾ÑибкаÑ, бÑÐ´ÐµÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвиÑелен до Ð¸Ñ Ð¸ÑпÑавлениÑ.

Условия поднайма квартир в 2020-2020 году

Аренда жилья осуществляется военнослужащим только в том случае, когда у воинской части нет собственного жилищного фонда.

Военнослужащие, получающие компенсацию, делятся на две группы:

    1. Проходящую военную службу по контракту,
    2. Уволенные в запасной резерв.

Для получения возмещения по аренде эти группы граждан должны предоставить сведения об имеющемся имуществе членов семьи.

Компенсация не выплачивается, если:

  • Военнослужащий не заявил о необходимости выплат,
  • В семье есть жилье, пригодное для проживания, в месте прохождения службы.

Мнение эксперта
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

Уволенные в запас офицеры должны встать на учет до 2005 года. В другом случае государственную помощь он не получит. Приказ начальника части является основанием для компенсации затрат на жилье.

Плюсы и минусы сделок

Положительные моменты при поднайме:

  • возможность выбора территориального расположения;
  • наличие первоначального ремонта и техники;
  • шанс арендовать квартиру больших габаритов, чем предусматривает служебное жильё.

Отрицательные моменты:

  1. приходится платить дополнительно из своего кармана;
  2. тяжело найти квартиру, удовлетворяющую требованиям семьи;
  3. возможна удалённость от места службы.

При принятии решения о переводе или переезде к новому месту службы необходимо сразу уточнить у командира войсковой части о наличии, отсутствии служебного жилья. В случае его отсутствия вам необходимо будет платить деньги из своего кармана, что невыгодно, так как зарплаты у военнослужащих по контракту небольшие. Подумайте об этом заранее.

Условия возмещения средств на наем жилого помещения для военнообязанных в РФ в 2020 году

Компенсация расходов военным за предоставленную жилую площадь полагается при соблюдении следующих требований:

  • при соответствии помещения социальным нормам жилья, то есть исходя из количества человек, если квадратов больше, то разницу нужно будет платить за счет собственного семейного бюджета;
  • нахождение помещения в помещении недалеко от военной части, точное местонахождение оговаривается с руководством, формально нормы для удаленности жилья нет;
  • не обязательно военный должен встать для получения компенсации на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, такое требование не предъявляется, разъяснение приведено с учетом правовой практики в распоряжении Конституционного суда РФ №3-П от 27.02.2012 года;
  • обязательно определяются средние цены на квадратный метр в регионе.

Процесс заключения договора поднайма

Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.

После того, как будет подписанный данный договор, военнослужащий обращается к своему командиру воинской части и пишет рапорт.

В этом рапорте указывается:

  • инициалы военнослужащего;
  • прошение о заключении договора поднайма;
  • дату составления рапорта;
  • подпись военнослужащего.

По сути, документов необходимо немного для заключения данного договора. В частности речь идет о таком перечне, как:

  • копия паспорта военнослужащего;
  • копия удостоверения военнослужащего;
  • договор о найме между военнослужащим и арендодателем.

На основании рапорта и сопровождающей документации командир части создает Приказ о подписании договора поднайма между военнослужащим и воинской частью, который и будет являться основанием для получения денежной компенсации.

Увеличении компенсации за поднаем жилого помещения для солдат, сержантов

Эта петиция собрала 80 подписантов

Прошение об увеличении компенсации за поднаем жилого помещения для военнослужащих по контракту, имеющих звания солдат, сержантов18.09.2015 года Правительством Российской Федерации принято Постановление № 989 О внесении изменений в Постановление правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 года № 909, которым утверждены изменения в Постановление правительства РФ от 31.12.2009 № 909 » О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим-гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, уволенным с военной службы и членам их семей»Согласно утвержденным изменениям военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, имеющим воинские звания офицеров, прапорщиков (мичманов), гражданам, проходившим военную службу по контракту в таких воинских званиях, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, и членам их семей, установлена выплата денежной компенсации в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных, исходя из норматива общей площади жилого помещения (12 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека) и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Согласно п.1 ст.3 вышеуказанного закона Для военнослужащих настоящим Федеральным законом устанавливается единая система правовой и социальной защиты, а также материального и иных видов обеспечения с учетом занимаемых воинских должностей, присвоенных воинских званий, общей продолжительности военной службы, в том числе и в льготном исчислении, выполняемых задач, условий и порядка прохождения ими военной службы.

Военнослужащие по контракту составляют от 50% до 80% штата воинских частей. Большинство военнослужащих по контракту (солдат и сержантов) имеют семьи. Денежное довольствие военнослужащих сержантов и солдат в 2 и более раз меньше денежного довольствия прапорщиков и офицеров. А в крупных городах денежное довольствие военнослужащего по контракту даже меньше, чем средняя заработная плата по городу. Стоимость найма жилых помещений в районах, имеющих воинские части чаще всего выше, чем стоимость аренды в более отдаленных от воинских частей районах. Среди арендодателей бытует мнение, что военные получают достаточно много, поэтому стоимость аренды растет с каждым годом.Многие из военнослужащих по контракту проживают в казарменных помещениях совместно с военнослужащими по призыву, а как быть военнослужащим имеющим семьи? военнослужащим женского пола? Многие женщины военнослужащие воспитывают детей в одиночку. Прожить на такое денежное довольствие нелегко.

Таким образом, мы, солдаты и сержанты контрактной службы МО РФ получаем денежное довольствие в разы меньше, чем средние заработные платы по городу, остаемся преданными своему долгу, однако получили от Правительства Российской Федерации пощечину. Нам, помимо оплаты аренды жилья необходимо растить и воспитывать детей, оплачивать их образовательные услуги, которые недешево стоят, покупать одежду, в конце концов на что-то жить и покупать продукты.Магазины устанавливают среднюю стоимость продуктов в зависимости от средней заработной платы по городу, а не в зависимости от ДД военнослужащего по контракту. Служебного жилья в крупных городах нет и ближайшие годы не предвидится. Департамент жилищного обеспечения не в состоянии обеспечить всех желающих служебным жильем. Мы живем в тех же городах, что и офицеры, никто солдату или сержанту не сдает в наем жилое помещение дешевле, чем для офицеров. Мы имеем такие же семьи, наши дети хотят кушать не в разы меньше, чем дети офицеров. Образовательные учреждения нам не оказывают услуги дешевле, чем для детей офицеров.

Мы, солдаты и сержанты контрактной службы, работаем наравне с прапорщиками и офицерами. Наш регламент рабочего времени ничем не отличается от регламента рабочего времени офицера или прапорщика.

Просим Правительство Российской Федерации внести изменения в Постановление правительства РФ от 31.12.2009 № 909 » О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим-гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, уволенным с военной службы и членам их семей», которым размер компенсации для сержант, солдат и матросов контрактной службы установить в том размере, в которым он установлен для офицеров и прапорщиков.

Поднаем военнослужащим по контракту

Размеры компенсации применяемые для военнослужащих по контракту и уволенных граждан в звании от солдата до старшины:

Размер компенсации ограничен (руб.):

  • для Москвы и Санкт-Петербурга – 15000;
  • для райцентров и городов – 3600;
  • для остальных населённых пунктов – 2700;

Увеличение размера компенсации на 50% допускается:

  • для офицеров и прапорщиков (мичманов) при проживании с ними 3 и более членов семьи;
  • для остальных категорий – 4 и более членов семьи;

При превышении ограничения размера затрат за наём (поднаём) жилого помещения, совершённого по разрешению соответствующих начальников, при наличии бюджетных средств, затраты компенсируются соответствующим ведомством;

В случае гибели (смерти) военнослужащего компенсация выплачивается членам семьи только в течение 1 года;

Выплата компенсации прекращается после предоставления военнослужащему жилья (служебного, постоянного), жилищного сертификата или единовременной выплаты на приобретение жилья.

Поднаем жилья мвд в 2018

  • социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
  • средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).

Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2017 и 2018 году

Из-за кризиса цены на аренду недвижимости возросли в разы. Снять приличное жилье стало значительно тяжелее. Хозяев жилплощади можно понять – они вполне адекватно реагируют на сложившуюся экономическую ситуацию.

Именно поэтому правительство решило внести изменения в размер компенсации за поднаем жилплощади для военнослужащих. Если раньше размер этой субсидии составлял около 20-25 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге, то сегодня ее размер планируется значительно увеличить.

Итак, в 2017 и 2018 году Министерство обороны планирует ввести следующие цифры:

Калькулятор компенсации за наем (поднаем) жилья

С помощью онлайн-калькулятора, размещенном на нашем сайте, вы сможете рассчитать размер денежной компенсации, которая положена вам за наем/поднаем жилья. Он разработан в мультимедийном формате и включает в себя ряд пояснений и интерактивных подсказок, которые разъясняют процедуру расчета компенсации.

Денежная компенсация сотрудникам полиции за наем жилья

Льготы полицейским и иным служащим на оплату съемного жилья – это одна из мер поддержки, предоставляемых государством. Любые выплаты, включая компенсации за поднаем жилья военнослужащим, полицейским, работникам ФСИН и так далее, устанавливаются приказами на высшем уровне.

О — денежной компенсации военным за — наем жилья в — 2016 — г

Военным часто приходится по роду службы переезжать на новое место и снимать жилье. Также существует еще одна неплохая возможность решения жилищного вопроса для кадрового военного- бессрочный социальный заем.

Деньги за аренду сегодня платятся немалые, но для военнослужащих предусмотрена денежная компенсация, уменьшающая их затраты. С 2004 г. до 2012 г.

условия выплат и размеры ее не менялись, но в последние годы произошли существенные изменения для некоторых категорий военнослужащих в начислении компенсации за наем и поднаем жилого помещения.

Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

Получи компенсацию и пособие

Начисление компенсации будет происходить вне зависимости от того, когда военнослужащий оформился на жилищный учёт. Компенсационные выплаты будут происходить до момента выделения военнослужащему собственного жилья.

Право на возмещение затрат не объединяется со временем постановки на учёт нуждающихся в улучшении условий проживания.

В связи с этим привязка денежных выплат происходит на день, когда появилась нужда в заключении договора аренды квартиры.

Компенсация за жилье

  1. Имущественный вычет – возможность снижения налоговой базы. Возникает после реализации имущества, находящегося во владении менее трех лет, или при воздвижении нового жилья.
  2. Многодетным и малообеспеченным семьям устанавливается компенсация за аренду на региональном уровне.
  3. Госслужащим, военным и сотрудникам иных силовых ведомств субсидия начисляется в зависимости от нормативов стоимости аренды в конкретном регионе.
  4. Переселенцам в Россию выплата производится через ФМС на срок до полугода размером, не более 5 тыс. руб.
  5. Работникам, отправленным в командировку, компенсируется их траты в полном размере.
  6. Компенсация за аварийное жилье выселенцам представляет собой выдачу равнозначной собственности или оплату социального найма в полном объеме (до момента предоставления жилья).
  7. Молодым семьям рассматриваемая субсидия назначается, если они признаны нуждающимися в улучшении условий. Размер выплаты устанавливается в зависимости от норматива стоимости одного квадратного метра в регионе.

Порядок выдачи жилья увольняемым военнослужащим

Законом не предусмотрена особая процедура предоставления бесплатного жилья тем военным, которые подпадают под увольнение. Они не могут получить льготное продвижение по существующей очереди, и должны ждать своей квартиры в общем порядке.

Такая ситуация создает ряд сложностей для командиров воинских частей, ведь по закону уволить без жилья или субсидии нельзя, и просить предоставления квартиры вне очереди также запрещается.

Наиболее оптимальный вариант в данном случае — договариваться с увольняемыми о том, чтобы они перешли на субсидию. В этом случае высока вероятность быстрого решения жилищной проблемы.

Если же отставник или запасник наотрез отказывается от денег, и намерен ждать положенную квартиру, тогда чаще всего командиры оставляют такого уволенного в распоряжении (вне штата) до момента предоставления ему жилья.

Общий порядок обеспечения жилплощадью:

  • военный в период прохождения службы подает документы на включение в Реестр на жилье, и получает решение о постановке на учет;
  • после получения извещения о наличии жилья к распределению подает в ДЖО необходимый пакет документов;
  • если военный до момента предоставления жилья занимал другую квартиру по договору социального найма или пользовался служебным помещением, то он должен представить документы о том, что готов сдать служебные помещения в двухмесячный срок.

Если в течение 30-ти дней с момента получения извещения служащий не подаст документы в ДЖО, то он может быть уволен без предоставления жилья. Эта санкция не применяется, когда установленный срок пропущен по уважительной причине.

Важные понятия

В законодательных актах указаны следующие термины, с которыми следует ознакомиться:

  • Физическое лицо – человек, имеющий какой-либо статус в государстве,
  • Военная служба –осуществление труда на государство в сфере военного дела, что предусматривает возможность государственной службы,
  • Наймжилья — процедура, которая предполагает оформление в пользование жилых квадратных метров, на определенный период времени — может быть оплачиваемым или безвозмездным,
  • Компенсация — выплата, которая проводится для восстановления определенного рода затрат — в плане приобретения вещей, имущества, оплаты услуг,
  • Договор — документ, предполагающий заключение соглашения и регулирование сделки в рамках договоренности.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий