Заявление на льготу по земельному налогу

Составление заявления

Составление заявление на предоставление льготы осуществляется на типовом бланке налоговой, который можно приобрести непосредственно в отделении или же распечатать с официального сайта государственной организации. Информация, которую необходимо отразить в заявлении, следующая:

  • Полное ФИО заявителя;
  • Данные паспорта;
  • Адрес регистрации гражданина (он может не иметь привязки к адресу расположения земельного участка, относительно которого подается заявление);
  • Указание отделения налоговой службы, в которую подается заявление;
  • Перечень документации, которая предоставлена вместе с заявлением;
  • Промежуток времени, на который будет распространяться налоговая льгота. В некоторых случаях он может определяться одним календарным годом, в иных – сроком действия справок или удостоверений, подтверждающих законность оснований на оформление льготы;
  • Дата составления;
  • Подпись заявителя.

При желании заявитель может оформить документ в полностью рукописном или печатном варианте – законом требуется только наличие всех положенных данных и реквизитов документов.

Кто имеет право на привилегию

Послабление предоставляется некоторым категориям населения, которым необходима поддержка государства. Размер (полное освобождение или частичная уплата) зависит от группы и размера земельного участка.

Региональные власти имеют возможность дополнять преференции на местах. Чтобы узнать о них, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или позвонить по общему номеру 8 (800) 222 22 22.

Полное освобождение от уплаты налога

Не нужно платить за участки площадью в шесть соток и меньше, если они принадлежат:

  • пенсионерам;
  • мужчинам 60 лет и старше, а женщинам от 55 лет, которые получают постоянное ежемесячное содержание;
  • гражданам, подходящим под положения для оформления пенсии, которые работали в 2018 году;
  • инвалидам (1 и 2 групп, с детства, детям-инвалидам);
  • многодетным семьям;
  • ветеранам Великой Отечественной войны и боевых действий;
  • пострадавшим от радиации из-за техногенных катастроф, аварий и ядерных испытаний.

Коренные малочисленные народы, которые относятся к жителям Дальнего Востока, Севера и Сибири, не платят сбор на землю независимо от размеров участка. Но освобождение относится только к участкам, которые используются для традиционных промыслов.

Уменьшение базы налогообложения

Если у пенсионера, инвалида, многодетной семьи и граждан других подобных категорий участок больше 6 соток, налог платится частично. Размер платы рассчитывается от кадастровой стоимости участка. Для льготников сначала отнимается стоимость шестисот квадратных метров, а налог берут с остатка.

Порядок оформления льгот

Для того, чтобы получить льготу, необходимо обратиться в территориальное отделение налоговой службы – законодательством не предусматривается автоматическое предоставление такого права. Любой из граждан, который имеет основание на освобождение от оплаты или частичное уменьшение его величины, должен обратиться в уполномоченные органы, подав заявление. Порядок действий будет следующим:

  • Определение принадлежности к льготной категории граждан и условий, на которых полагается предоставление права уменьшения налога или освобождения от него;
  • Сбор необходимого пакета документов;
  • Оформление заявления с просьбой предоставления льготы;
  • Подача заявления с необходимыми документами в территориальное отделение налоговой по месту регистрации гражданина;
  • Получение уведомления о возможности предоставления льготы или отказе в ней. В случае получения льготы в течение определенного периода заявитель имеет право не вносить оплаты за собственность или уменьшить величину налога на установленный в законодательных актах размер.

Продолжительность рассмотрения поданного заявления составляет 30 дней, но в большинстве случаев уведомление о вынесенном решении граждане получают в срок до 10 дней.

Необходимые для подачи документы

В зависимости от региона проживания и оснований для льготы список необходимых документов может несколько отличаться. Перечень может быть представлен следующими бумагами:

  • Паспорт гражданина РФ и копии всех заполненных страниц;
  • Свидетельство государственного образца, подтверждающее наличие права собственности на земельный участок. В качестве такого документа могут затребовать кадастровый паспорт или выписку из Единого государственного реестра;
  • Документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории (удостоверение ликвидатора последствий аварии на ЧАЭС, участника боевых действий, справка МСЭ о назначении группы инвалидности);
  • Составленное гражданином заявление на предоставление ему льготы.

В том случае, если все основания для предоставления льготы имеются, но сотрудниками налогового органа было отказано в выполнении такого действия, заявитель имеет право на подачу искового заявления в судебный орган, относящийся к территории расположения участка.

Особенности предоставления льгот инвалидам 2 группы

На что обратить внимание:

  • законный представитель имеет право сам оформить документы;
  • компенсация за выплаченный ЗН пишется в другом виде, отличающемся от вышеуказанного заявления;
  • скидка не предоставляется инвалидам 3 степени, если они не участники ВОВ или другого военного конфликта;
  • максимальная стоимость уступки от общей суммы налога – 50%. В редких случаях возможно больше;
  • льготу нужно оформлять ежегодно.

Скидка на земельный налог носит заявительный характер. Чтобы они превратились в реальность, нужно заявить об этом в ФСН в письменном виде и предоставить документы.

Льготы регулируются местными властями. Поэтому размер скидки зависит от экономической ситуации в республике или крае.

Льготные категории инвалидов

Прежде всего, стоит определить, что же именно включает в себя понятие «инвалид». К этой категории относятся граждане, которые не могут вести полноценный образ жизни вследствие перенесенных заболеваний или травм, врожденных дефектов или имеющихся у них физических недостатков.

Присвоение статуса инвалида происходит только после прохождения специальной процедуры — медико-социальной экспертизы, по результатам которой гражданину выдается специальная справка. В зависимости от тяжести его состояния выделяют три группы инвалидности:

  • 1 группа — в этом случае состояние лица считается наиболее тяжелым и он неспособен к самостоятельному существованию и обслуживанию себя (например, не может двигаться, разговаривать, контролировать себя и т. п.);
  • 2 группа — при этом лицо является частично ограниченным в своих действиях или поступках, однако способным к выполнению определенных функций повседневной деятельности;
  • 3 группа — в этом случае лица способны обслуживать себя или выполнять различные действия, но только с использованием специальных вспомогательных средств.

Стоит также отметить, что инвалиды 1 и 2 группы являются нетрудоспособными и в большинстве случаев не могут осуществлять никакой деятельности. Что касается 3 группы, то они вполне могут работать, но только в том случае, если для них будут созданы некоторые специальные условия.

Льготы, которые предоставляются инвалидам (в том числе и по земельному налогу) напрямую зависят от того, к какой именно группе они относятся. В частности, на законодательном уровне (в ч. 5 ст. 391 НК РФ) получить определенную скидку на этот налог могут такие инвалиды:

  • 1 группы;
  • 2 группы;
  • получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
  • с детства;
  • пострадавшие во время ВОВ;
  • получившие инвалидность во время боевых действий;
  • перенесшие лучевое заболевание в результате работы с ядерными установками, которое привело к инвалидности.

Что касается инвалидов 3 группы, то в НК РФ для них не предусмотрено никаких льгот по уплате земельного налога. Данным категориям плательщиков необходимо обращаться за консультацией по этому вопросу непосредственно в местные администрации населенных пунктов или отделения ФНС.

Порядок получения

Чтобы воспользоваться законным правом на послабление по земельному сбору, льготнику нужно действовать в таком порядке:

  1. Сбор пакета документации.
  2. Составление заявления.
  3. Подача документов в отделение ФНС по месту жительства.
  4. Ожидание решения.

Пакет документов

В комплект документации для получения преференции по уплате земельного сбора входят:

  • оригинал и ксерокопии всех заполненных страниц гражданского паспорта;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на участок;
  • справку о присвоении группы инвалидности;
  • заявление по установленному образцу;
  • копию трудовой книжки;
  • кадастровый паспорт.

Заявление

При написании заявления важно не допустить ошибок, поскольку любая опечатка может привести к отказу. Удобнее всего заполнять форму заявки, лично посетив отделение ФНС

Кроме того, на официальном сайте службы можно самостоятельно посмотреть и скачать примерный бланк.

Обращение в ФНС

Собранный пакет документов заявитель должен подать в налоговую службу. Это можно сделать как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью. Среди других вариантов — отправка бумаг заказным письмом и заполнение заявки через личный кабинет ФНС.

Особенности для инвалидов

К категории льготников-инвалидов относят граждан, которые не способны к полноценному образу жизни по причине последствий травм или заболеваний, врожденных или приобретенных физических недостатков.

Льготы инвалидам по земельному налогу на законодательном уровне (статья 391 НК РФ) предусматриваются:

  • 1 группе – нетрудоспособность, наиболее тяжелое состояние, неспособность к самостоятельному существованию и самообслуживанию;
  • 2 группе – нетрудоспособность, частичная ограниченность в действиях, способность к выполнению повседневной деятельности; получившим инвалидность в связи с аварией на ЧАЭС;
  • инвалидам с детства;
  • пострадавшим в ВОВ;
  • получившим инвалидность после участия в боевых действиях;
  • перенесшим лучевое заболевание, вследствие работы с ядерными установками.

Как действуют льготы, их расчет

Скидки действуют один год после принятия заявления. После этого промежутка времени нужно снова подтверждать инвалидность, получать статус льготника и обращаться в ФНС за продлением преимущества.

Инвалид 2 группы может снизить кадастровую цену на 10 тыс. рублей. Размер участка написан в Кадастровом Паспорте либо в другом документе на ЗУ. Кадастровую ценность можно узнать при наличии Кадастрового Номера. Последнее возможно получить из Роскадастра.

Процентная ставка может меняться в зависимости от района расположения земли. Выплатить налог можно через сберкассу, терминал или воспользоваться интернетом.

Обзор документа

Рассмотрены вопросы предоставления налоговых льгот организации, получившей статус резидента ТОСЭР.

Законом о ТОСЭР установлено, что в соглашении о создании ТОСЭР могут устанавливаться условия предоставления резидентам льгот по налогу на имущество организаций и земельному налогу.

Кроме того, резиденты ТОСЭР применяют пониженные тарифы страховых взносов в течение 10 лет со дня получения ими статуса резидента, т. е. с даты внесения соответствующей записи в реестр резидентов. При этом резидент должен осуществлять деятельность в соответствии с соглашением. Он обязан вести раздельный учет выплат, производимых физлицам в связи с деятельностью, предусмотренной соглашением, и иными видами деятельности, с целью применения к выплатам различных тарифов.

Налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, в части зачисления в федеральный бюджет, установлена в размере 0%. Регионы могут установить пониженные налоговые ставки налога в части зачисления в бюджеты субъектов Федерации. Доходы от инвестиционной деятельности должны составлять не менее 90% всех доходов при ведении раздельного учета. При этом нулевая ставка по налогу на прибыль в части зачисления в федеральный бюджет применяется ко всей налоговой базе. Пониженная ставка в части зачисления в региональные бюджеты применяется только к налоговой базе от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на ТОСЭР.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Льготные послабления на земельный налог инвалидам

Предоставление льготных послаблений инвалидам регламентируются на Государственном уровне.

Физические лица с ограниченными возможностями получают послабления от властей в следующих случаях:

  • Имеют 1 или 2 группу нетрудоспособности;
  • Являются инвалидами детства.

В налоговом кодексе утверждены три варианта предоставления льготы на земельный налог:

  1. Абсолютное освобождение от уплаты;
  2. Льготные послабления на расчёт налога;
  3. Местные льготы, устанавливаемые в каждом субъекте РФ в индивидуальном порядке.

Поскольку средства, полученные от уплаты налогов перечисляются в местный бюджет, то и размер налоговой льготы устанавливается администрацией того или иного субъекта РФ. Предоставление льгот инвалидам предоставляется индивидуально в каждом регионе.

Льготы пенсионерам и кто такой пенсионер

Вопрос о том, есть ли льготы для обычных пенсионеров, весьма актуален. Для начала разберемся, кто такой пенсионер.

В соответствии со ст. 7 закона от 17.12. 2001 № 173-ФЗ  имеют право на получение пенсии по старости:

  • Женщины, достигшие  55 – летнего  возраста;
  • Мужчины, достигшие  60 – летнего  возраста;

С этого возраста ПФ назначает человеку ежемесячное пособие – пенсию. Трудовая же пенсия при этом начисляется при наличии не менее чем 5 лет подтвержденного страхового стажа. Этой категории граждан могут назначаться соответствующие льготы.

Существуют некоторые категории граждан, которые выходят на пенсию раньше. К примеру, многодетные матери, воспитывающие более трех детишек. Для них установлена возможность раннего выхода на пенсию – в пятьдесят лет. Так же подобное право предоставляется бывшим военным, полицейским, сотрудникам МЧС  и некоторым иным категориям граждан.

Пенсия может предоставляться на основании:

  • Достижения  предусмотренного  законом  возраста (по  старости);
  • Ограничение физических возможностей (по инвалидности);
  •  Срок службы (выслуга лет).

Граждане, подходящие под один из критериев, вправе оформить пенсию в ПФ. Соответственно, автоматически они приобретают статус пенсионера. Зачастую размер пенсии невелик. Поэтому, государство предусматривает ряд льгот, для этой категории граждан. Льготы для пенсионеров напрямую зависят от основания выхода на пенсию и установленного перечня дотаций региона.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-05-06-02/13 О возможности предоставления льгот по земельному налогу пенсионерам, ветеранам труда и инвалидам

24 марта 2011

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение, поступившее из Администрации Президента Российской Федерации (письмо от 09.02.2011 N А26-07-72229), и по вопросу уплаты земельного налога сообщает следующее.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) земельный налог относится к местным налогам.

Данный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов, средства от уплаты которого направляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления.

На основании статьи 387 главы 31 “Земельный налог” Кодекса земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 388 Кодекса).

Статьей 395 Кодекса определен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такие категории налогоплательщиков, как пенсионеры, ветераны труда и инвалиды, в данный перечень не включены.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Кодекса для категорий налогоплательщиков, указанных в данном пункте, налоговая база при исчислении земельного налога уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года.

При этом обращаем внимание, что на основании пункта 2 статьи 387 Кодекса представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Учитывая изложенное, решение вопроса о льготном налогообложении земельным налогом пенсионеров, ветеранов труда и инвалидов относится к компетенции представительного органа муниципального образования, на территории которого располагается Ваш земельный участок

Учитывая изложенное, решение вопроса о льготном налогообложении земельным налогом пенсионеров, ветеранов труда и инвалидов относится к компетенции представительного органа муниципального образования, на территории которого располагается Ваш земельный участок.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-05-06-02/13

Текст письма официально опубликован не был

Причины отказа

Получить отказ в предоставлении налоговой скидки можно по таким причинам:

  • в собственности у инвалида земельный надел, который находится в регионе, где не предусмотрены подобные льготы;
  • обнаружены поддельные документы;
  • отсутствует документальное подтверждение инвалидности, например, если справка просрочена;
  • при заполнении бланка заявления были допущены ошибки, неправдивые данные.

Поскольку инвалиды являются социально незащищенной категорией населения, государство предусмотрело для них некоторые преференции. В большей степени они направлены на облегчение материального положения в условиях полной или частичной трудоспособности. Так, гражданам с 1 и 2 группой положены льготы по уплате земельного налога в виде полного освобождения или предоставления скидок.

Однако из-за частых изменений в действующем законодательстве размер налоговых послаблений может меняться в большую или меньшую сторону. Поэтому перед тем, как воспользоваться правом на льготу заявитель должен обратиться в местное отделение ФНС для получения более детальных разъяснений.

Законодательные акты

Система налогообложения в целом регулируется Налоговым кодексом, который диктует налоговую политику в отношении категорий налогоплательщиков и финансовых поступлений в фонд государственного, регионального и местного бюджетов. Получатели финансирования из средств налогоплательщиков вправе назначать льготы на том уровне власти, на котором они уполномочены распоряжаться бюджетом. В связи с этим законодательные акты о преимуществах и субсидиях, предоставляемых владельцам ЗУ, делятся на три категории:

  1. федеральные законодательные акты;
  2. муниципальные законодательные акты;
  3. локальные акты, установленные администрацией населённого пункта.

Подробнее об элементах налогообложения можно узнать в нашей статье.

Порядок получения

Получить информацию о принадлежности пенсионера ко льготной категории, а также о конкретных мерах, которые при этом ему полагаются, можно двумя способами:

  • в отделении ФНС того региона, за которым территориально закреплен земельный участок;
  • в местной администрации населенного пункта.

В том случае, если какие-то льготы пенсионеру полагаются и он соответствует предъявляемым при этом требованиям, ему необходимо предоставить в налоговую инспекцию специальное заявление. Установленной формы этого документа нет, поэтому он оформляется в соответствии с общими правилами и требованиями.

В частности, документ составляется по такой структуре:

  1. Шапка. В ней указываются реквизиты сторон:
    • наименование органа, в который подается заявление (название и номер конкретной инспекции ФНС);
    • ФИО должностного лица, на имя которого оно составляется (это либо начальник ИФНС, либо исполняющий его обязанности сотрудник);
    • ФИО заявителя (кроме этого, он может также указать свои контактные данные: телефон, адрес и т. п.).
  2. Название документа. В центре листа пишется слово «Заявление».
  3. Основная часть. Как раз в ней и излагается просьба заявителя предоставить ему льготу по уплате земельного налога. Кроме просьбы обязательно должны быть указаны законодательные основания для этого (ссылка на статью НК РФ или конкретный закон). В конце стоит указать перечень документов, прилагаемых к заявлению. Внизу листа с левой стороны ставится дата составления документа, а с правой — личная подпись пенсионера или его доверенного лица. К заявлению также прикладываются следующие документы:
    • копия паспорта землевладельца;
    • копия пенсионного удостоверения;
    • документы на участок (обязательно нужна выписка из ЕГРП или кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, а также любой документ, подтверждающий способ получения пенсионером участка);
    • копия трудовой книжки (этот документ может потребоваться в том случае, если льгота предоставляется только пенсионерам, которые не работают, для подтверждения этого факта);
    • справка о составе семьи (в ней будут указаны данные не только о месте проживания заявителя, но и о лицах, зарегистрированных вместе с ним);
    • справка о размере доходов, то есть пенсии (может быть получена в отделении ПФУ);
    • доверенность (если с заявлением обращается не сам плательщик, а его законный представитель).

Данный перечень документов не является обязательным или исчерпывающим — конкретный набор бумаг зависит от того, какие именно требования предъявляются к плательщику. В любом случае перед подачей заявления пенсионеру стоит уточнить, какие именно бумаги от него при этом потребуются. Также стоит учесть, что копии всех перечисленных выше документов должны быть либо заверены должным образом (то есть нотариально), либо предоставлены вместе с оригиналами для их заверения в налоговом органе.

Сразу стоит отметить, что получение льготы — это исключительно право, а не обязанность плательщика. Поэтому в большинстве случаев ее автоматическое применение невозможно — для начала он должен написать в ИФНС соответствующее заявление и предоставить вместе с ним подтверждающие документы.


налогового периода автоматически

Таким образом, несмотря на отсутствие льгот для пенсионеров, установленных на федеральном уровне, большая часть местных властей субъектов РФ предоставляет данной категории плательщиков земельного налога определенные преимущества. В зависимости от конкретных характеристик пенсионера и его соответствия установленным региональными законами требованиям он может как получить определенную скидку на уплату данного сбора, так и быть полностью освобожденным от этой обязанности.

Как и куда сообщить о том, что вы относитесь к одной из категорий льгот?

Если граждане осведомлены о том, что федеральное или региональное правительство освободило их от земельного налога, недопустимо игнорировать получаемые квитанции от ФНС, не оплачивая начисляемые суммы. Такие действия приведут к нелицеприятным юридическим последствиям.

Освобождённые категории граждан обязаны:

  1. собрать подтверждающую документацию;
  2. написать заявление в ФНС;
  3. приложить копии подтверждающих свидетельств.

В заявлении (образец доступен для скачивания в конце статьи), написанном на имя начальника местного отделения инспекции, следует сформулировать просьбу об освобождении от уплаты земельного налога, и указать основания, с приложением копий документов.

Если к числу заинтересованных лиц относится индивидуальный предприниматель, попавший под действие данных льгот, он обязан отчитываться по налоговой декларации ежегодно. Но вместо реальных цифр, которыми выражается сумма выплат, он проставляет «0».

Отмена выплат регулируется различными структурами власти. Следует следить за изменениями в законодательстве, чтобы не злоупотребить преимуществами после их отмены и не упустить шанса, ими воспользоваться.

Если вы не попадаете ни под одно из вышеперечисленных условий вам придется платить, причем вовремя, чтобы избежать штрафов и пени. Сначала необходимо его корректно рассчитать (возможно он окажется и не таким большим), затем пройти процедуру оплаты (включая заполнение декларации).

Вот такая несложная тема земельного налога и льгот. Удачи!

Больше информации читайте на главной странице данного раздела: Налогообложение земли.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий