Какие льготы положены молодым семьям от государства

Как стать претендентом?

Претендовать на льготу по проекту «Обеспечение жильем молодой семьи» могут граждане РФ моложе 35 лет

Рассматриваются семьи, не имеющие собственной недвижимости, либо проживающие в стесненных условиях в квартирах, площадь которых меньше установленной нормы.
Важно! Основное требование – наличие постоянного дохода и средств для оплаты оставшейся части нового жилья. Подтверждением может служить выписка с банковского счета или готовность банка выдать ипотечный кредит.

Заявление на предоставление субсидии заполняют по установленной форме в двух экземплярах

Помимо персональных данных, в нем необходимо отразить количество членов семьи, информацию об имеющемся жилье, наличие льгот, совокупный доход, источник денежных средств на оплату оставшейся части недвижимости. Подписывается заявление всеми взрослыми членами семьи и относится в государственное учреждение вместе с документами:удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей);
свидетельство о регистрации брака для полных семей;
справки о доходах по форме 2НДФЛ;
заверенные копии трудовых книжек;
справка о составе семьи;
документы на недвижимость (если есть);
экспертная оценка недвижимости;
выписка с банковского счета или документы на ипотеку.

После проверки документов паре выдается свидетельство государственного образца с указанием суммы, в банке открывается специальный счет, на который переводятся деньги до момента оплаты жилья.

Ниже представлен образец свидетельства о предоставлении социальной выплаты

О том, какие документы нужны для ипотеки по акции «Молодая семья», мы рассказывали здесь.

Нормативная база

Государственная поддержка реализуется на основании подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной . Прогнозируется, что в этот период свидетельство о приобретении жилого помещения на льготных условиях будет выдано более 100 тыс. молодых семей. Данный проект действует с 2011 года. Основная цель реализуемых мер: поддержка молодых семей, не имеющих возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия.

Помимо это государство стремится:

  • улучшить качество жизни в стране;
  • создать благоприятные условия для развития и воспитания детей;
  • увеличить уровень демографического роста;
  • мотивировать молодых людей на создание семьи.

Путинские выплаты

Кто получит. Ежемесячные выплаты положены семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился первый или второй ребенок. Если в такой семье среднедушевой доход меньше 1,5 прожиточного минимума на человека в месяц, можно каждый месяц получать из бюджета примерно 10 тысяч рублей. Эти деньги платят, пока ребенку не исполнится полтора года. Их можно тратить на ипотеку, ремонт или наем квартиры — куда угодно. Отчитываться не нужно. Это не целевая выплата, а просто помощь на нужды семьи.

Как оформить. Выплату на первого ребенка оформляют в соцзащите — ее платит федеральный бюджет дополнительно к другим вариантам господдержки. На второго ребенка выплату оформляют в пенсионном фонде: сумму каждый месяц вычитают из материнского капитала. В любой момент можно отказаться от выплаты и потратить маткапитал на другие цели.

Калькулятор, выплаты посчитай

Лучшие программисты страны создали для вас калькулятор, который рассчитает сумму путинских выплат. А также предскажет судьбу:

П О С Ч И Т А Т Ь

Льготы молодым семьям

Молодым семьям следует учитывать, что предусмотренные законом льготы автоматически не назначаются и не присваиваются.

Это означает, что заинтересованные в их получении лица, должны проявить самостоятельную активность и пройтись по требуемым инстанциям, собрав требуемые документы и пройдя процедуру по оформлению.

Условия

Для получения поддержки от государства, следует предварительно ознакомиться с установленными положениями разработанных программ.

Шансы семьи на получение поддержки зависят от того, какие требования выдвигаются по действующим программам.

К основным условиям можно отнести:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст – до 35 лет;
  • наличие детей – супруги могут претендовать на дополнительные выплаты и поддержку;
  • уровень заработка – от него зависит возможность оформления кредита или субсидий различного типа

Молодая семья – это не только ячейка, состоящая из двух супругов, но и одинокий родитель, воспитывающий ребенка.

Ипотечные каникулы

Сколько дадут. Ипотечные каникулы можно взять максимум на полгода. Проценты все равно придется заплатить, но не сразу по окончании отсрочки, а когда остальные платежи будут погашены — то есть в конце срока действия договора. Деньги на это из бюджета не выделяют, поэтому все суммы придется возвращать, но не сразу, а с отсрочкой. Когда каникулы закончатся, ипотеку нужно будет платить по обычному графику.

Ипотечные каникулы можно взять даже по кредиту, который оформлен несколько лет назад. Подробно об условиях оформления расскажем ближе к 31 июля, когда закон вступит в силу. Подпишитесь, чтобы узнать, как законно не вносить ипотечные платежи без ущерба для права собственности и кредитной истории.

Банковские программы льготного ипотечного кредитования

Многие банки предусматривают выдачу кредитов на приобретение жилплощади молодожёнам по льготным условиям. При приобретении первого собственного жилья государством предоставляются имущественный налоговый вычет и вычет по уплате процентов по ипотечному кредиту.

С целью повышения уровня продаж банки охотно разрабатывают все новые ипотечные программы с максимальной выгодой, в том числе молодой семье.

Преимущества банковской ипотеки для молодых супругов:

  1. Льгота в виде пониженной процентной ставки.
  2. Кредитование на максимальный срок.
  3. Предоставление отсрочки по уплате процентов или кредитные каникулы с рождением ребёнка.
  4. Отсрочка первых взносов до 2 лет, если жилье приобретено в строящемся доме. На выплату процентов обычно не распространяется.
  5. Отсутствуют комиссии.
  6. Привлечение в качестве созаемщиков, доход которых учитывается при подаче заявки, не только супругов, но и других граждан.

Это общие условия. Каждым учреждением устанавливается собственный перечень льгот.

Чтобы подать заявку на ипотеку на льготных условиях требуется подготовить ряд документов:

  • паспорта супругов (иногда необходимо предоставление вторых документов, например, прав);
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы, подтверждающие доход и занятость (не требуются, если заёмщики, являются участниками зарплатных проектов);
  • заявка по форме банка;
  • иные документы, запрашиваемые банком.

Сегодня такие ипотечные программы действуют в следующих банках: Сбербанк России, ВТБ 24, Банк Москвы, Россельхозбанк, Газпромбанк и других.

Чтобы выбрать наиболее выгодные условия и подходящий банк лучше обратиться к менеджерам по кредиту напрямую. Ипотечный менеджер подскажет оптимальный срок с учётом кредитной нагрузки и поможет правильно оформить заявку.

Приведём кратко примеры нескольких банков.

Наименование банкаПроцентная ставкаПервый взносСрок кредитаОсобенности
Сбербанк РоссииОт 9,5%От 10% семьям с детьми, от 15% без детейДо 30 летВозможность отсрочки платежей при появлении ребёнка
ВТБ 24От 11%20%До 30 летСумма выдачи до 8 млн.руб.
РоссельхозбанкОт 15%10% для вторичного рынка;
20% для первичного рынка
До 30 летОтсрочка по уплате основного долга при рождении ребёнка и до достижения им 3-х летнего возраста
Дельта кредит банкОт 10,5%15%До 25 летОтсрочка по уплате при рождении ребёнка

Кроме того, при покупке квартиры (первой) Налоговым кодексом РФ предусмотрена возможность имущественного налогового вычета по подоходному налогу суммой не более 2 000 000 руб. То есть 13% от стоимости квартиры, которую купит семья, подлежат возврату из бюджета. Максимум возврата НДФЛ на одного человека — 260 000 руб. Если квартира оформлена как совместная собственность супругов, то на получение вычета претендуют оба супруга. Например, при стоимости квартиры более 4 000 000 руб. общий размер возвращенного из бюджета налога на обоих супругов составит максимальную сумму – 520 000 руб.

Плюс предусмотрен налоговый вычет по уплаченным банку процентам по ипотеке суммой не более 3 000 000 руб. То есть максимум НДФЛ к возврату из бюджета составит 390 000 руб.

Самое главное при принятии сложного решения взять кредит – объективно оценивать свои финансовые возможности для дальнейшего её погашения. Ипотека – это ответственный шаг, но если воспользоваться всеми возможными льготами, свое жильё станет доступнее.

Льготы на ипотеку молодой семье

Единственный реальный вариант разрешения жилищной проблемы — государственная социальная программа, направленная на помощь именно молодой семье. Ее официальное название — «Молодой семье доступное жилье». Программа уже несколько лет работает на всей территории страны и предоставляет возможность гражданам обзавестись недвижимостью при помощи государственной поддержки. Ее суть — это выдача субсидии, позволяющей получить льготную ипотеку. Помимо этого, государство может помочь в оплате долга по ипотеке. Участникам программы может быть предоставлена компенсация до 40% цены недвижимости.

Как получить поддержку от государства

Чтобы стать участником государственной программы или оформить льготы, необходимо:

  1.  собрать пакет документов (отличается в каждом случае);
  2.  обратиться с заявлением в МЦФ или Комитет по управлению муниципальным имуществом;
  3.  оформить сертификат участника программы.

Необходимые документы:

  • паспорта членов семьи (оригиналы и копии);
  • копии свидетельств о браке и о рождении детей;
  • выписка из домовой книги, сведения о составе семьи;
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • официальное подтверждение того, что семья нуждается в предоставлении льготного жилья.

После изучения поданных документов комиссия принимает решение о включении граждан в число участников программы или о регистрации в очереди на оформление компенсации.

Государственные программы

По проекту «Обеспечение жильем молодой семьи» паре компенсируют часть цены приобретаемой недвижимости. Использовать деньги можно на первый взнос по целевому кредиту и на погашение основной суммы долга и процентов.

Если супруги не имеют ребенка, им полагается компенсация 30% стоимости недвижимости площадью не менее 42 кв. м. Молодые семьи с детьми получают до 35% от первоначальной цены, за норму берут 18 кв.м на одного человека. Размер субсидии в денежном выражении зависит от средней стоимости квадратного метра, которая устанавливается для каждого региона отдельно.

Внимание! На данный момент правительство планирует заменить закрытую программу «Жилище для российской семьи» проектом «Ипотека и арендное жилье», в рамках которого предусмотрены льготные жилищные кредиты.

Его реализация пройдет, в том числе, за счет формирования паевых ипотечных фондов, участниками которых смогут стать и физические лица.

Как размер помощи зависит от региона?

Молодой семье поддержка оказывается на двух государственных уровнях: федеральном и региональном. Мероприятия помощи из федеральной программы везде одинаковы и унифицированы, а вот региональные варианты поддержки семей могут значительно отличаться.

Льготы молодых семей в отдельных субъектах РФ варьируются в зависимости от таких факторов, как демографическая ситуация, состояние регионального бюджета, политики органов местного управления, правил о том, какую семью считать многодетной, средний уровень жизни и показатель «черты бедности» в данном регионе и т д. В некоторых субъектах социальная помощь идёт всем, кто подходит под основные требования, а в других — адресно, только особо малоимущим семьям.

Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку: льготы для молодой семьи

По действующим законам Российской Федерации, молодой семьей считается пара, живущая в законном браке не более трех лет. Причем один из супругов должен быть не старше 30 лет, а ребенок не может быть совершеннолетним. Неполная семья при соблюдении тех же требований также считается молодой.

Чтобы вступить в программу социальной помощи либо в одну из жилищных программ, молодоженам нужно посетить определенные инстанции, собрать требуемые бумаги, уточнить всю необходимую информацию. Мы сейчас расскажем о привилегиях и правах молодых семейных союзов.

Право на приобретение жилья

  • получить субсидированную государством помощь, заключающуюся в оплате 35% при приобретении собственного жилья;
  • участвовать в ипотечной жилищной программе для молодых семейных пар и купить квартиру или дом с хорошей скидкой.

Для семей с детьми размер денежной государственной помощи возрастает до 40%.

Госпрограмма «Молодая семья»

Узнать, какие льготы положены для пары, объединенной брачными узами, на получение квартиры в ипотеку, позволит госпрограмма «Молодая семья». Участие в ней дает возможность молодым семейным парам, в которых одному из супругов нет 35 лет, получить денежную помощь от государства на частичную оплату покупки в кредит жилья. Местные органы исчисляют стоимость квартиры или дома по средней цене жилья в регионе. Размер субсидии для семей с детьми может достигать и 70% стоимости жилого помещения.

Использование материнского капитала

Выдаваемый при рождении ребенка материнский капитал также может быть использован при оформлении ипотечного кредита в трех случаях:

  1. Для совершения первого взноса по займу.
  2. Для погашения начисленных процентов по займу.
  3. Для закрытия основной задолженности по ссуде.

Условия получения поддержки государства. Программа «Жилище»

  • быть официально признанными нуждающимися в улучшении условий жилья;
  • входить в социально незащищенную категорию (многодетные, малоимущие и пр.).

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Существует также ряд общих требований, при выполнении которых супруги могут воспользоваться льготами молодым семьям по приобретению жилья в ипотеку.

Программа «Молодая семья». Общие условия

  1. На каждого участника в квартире (доме) приходится меньше законодательно установленной нормы квадратных метров.
  2. Жилое помещение не соответствует нормативам.
  3. Квартира представляет собой коммуналку, и в ней живет больной кровный родственник участников.

Большое значение для оформления льгот молодой семье при покупке жилья в ипотеку в 2020 году будет иметь размер доходов. Он должен быть достаточным для погашения ипотечного займа. Помимо этого, необходимо иметь сумму денег, позволяющую внести первый платеж. Им может покрываться часть цены квартиры, которая превышает размер полученной субсидии. Наличие детей не становится главным параметром для определения участия в госпрограмме.

Куда нужно обращаться

Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении условий жилья и использовать льготы для молодой семьи при покупке квартиры, членам семейства следует обращаться в органы самоуправления по прописке.

Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки

Первое – это то, что приобретаемая в ипотеку недвижимость остается залоговым обеспечением кредита до его полного погашения, что ограничивает лиц, живущих в квартире либо в доме, в правах по использованию недвижимости.

Второе – ожидание государственной помощи порой затягивается на срок до двух лет в связи с увеличением количества желающих участвовать в программе.

Сущность

При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей. Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома. Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.

Важно: С помощью субсидии возмещается до 40% общей стоимости жилья. К основным причинам, по которым была разработана ФЦП, относятся:

К основным причинам, по которым была разработана ФЦП, относятся:

  1. Высокий уровень цен на имущество в стране.
  2. Уровень дохода недостаточен для обеспечения жильем всех граждан.
  3. Ставки процента по банковским ссудам достаточно высоки.
  4. Постоянно растущий уровень инфляции.

Кроме получения финансирования в рамках проекта, молодожены могут рассчитывать на следующие виды поддержки:

  • увеличение срока ипотеки до 30 лет;
  • замену аннуитетного графика ежемесячных взносов на прогрессивный.

Детские пособия

Вид пособияСколько платятУсловия
ДекретныеСредний заработок за 140 дней, максимум 301 095,2 РЕсли мама работала
При рождении ребенка17 480 РЛюбому родителю независимо от работы
По уходу до полутора летМинимум за первого ребенка — 3277,45 Р, за второго и следующих детей — 6554,89 Р. Или 40% от среднего заработка, но не больше 26 152 РМинимум платят даже безработным

Сколько платят

Средний заработок за 140 дней, максимум 301 095,2 Р

Условия

Если мама работала

Условия

Любому родителю независимо от работы

Сколько платят

Минимум за первого ребенка — 3277,45 Р, за второго и следующих детей — 6554,89 Р. Или 40% от среднего заработка, но не больше 26 152 Р

Условия

Минимум платят даже безработным

Льготная ипотека под 6%

Льготную ипотеку дают только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Это может быть новостройка или готовая квартира, но в новом доме.

Основные условия программы:

  1. Второй или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год включительно.
  2. Первоначальный взнос — 20%.
  3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  4. Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.

По этой программе можно рефинансировать старые кредиты. Но пока банки неохотно идут на такое: новые оформляют, а условия по уже действующим менять не хотят. Говорят, есть проблема с финансированием, но ее обещали скоро решить. Все документы по программе действуют, на сайтах банков есть предложения с льготной ставкой, деньги в бюджете заложены.

Общие сведения

Под категорию молодой семьи попадают граждане, заключившие брачные отношения не более трех лет назад. Для таких семей установлены и возрастные рамки – один из членов семейства, должен быть в возрасте, не превышающем 35 лет.

Молодая ячейка общества может столкнуться с множеством проблем, в первую очередь, финансового характера, среди которых можно выделить:

  • низкий уровень заработка;
  • недостаточно высокие пособия на детей (если в семье имеется ребенок);
  • отсутствие жилья в собственности и пр.

Именно поэтому, любая поддержка для такой семьи будет очень важной. На федеральном и региональном уровне, государство готово оказывают помощь молодым супругам через разрабатываемые и утверждаемые постановления и законы

Их соблюдение является обязательным для большинства учреждений, через которые них оформляются льготы и поддержки для наименее социально-защищенных граждан страны.

Программа «Молодая семья» 2018: условия господдержки

В связи с улучшением внимания государственных органов за демографической ситуацией существуют субсидии для молодых семей на покупку жилья. Что это такое? Субсидия – это безвозмездная помощь от государства в виде денежных средств или материальных ценностей, предоставляемая нуждающемуся лицу.

Родить и воспитать ребёнка в нынешних условиях становится всё сложнее – тут и рост цен на еду, сокращения на предприятиях, и конечно, самое главное – высокая стоимость недвижимости в городах. Все хотят жить и растить детей в большом городе, ведь в маленьком населенном пункте с работой туго. А без работы как оплатить ЖКХ, продукты, одежду, садик и школу? Вот и получается, что молодые юноши и девушки стекаются как ручейки в мегаполисы и там заводят детей.

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит

  1. Стоимость жилого пространства. Именно этот показатель влияет на срок возврата долга и на процентную ставку.
  2. Сумма первоначального взноса. Минимальный размер данного платежа, определяемый банком, колеблется в районе 15-20%. Чем больше значение этого показателя, тем о меньшей выплате будет идти речь в дальнейшем.
  3. Продолжительность возврата долга. Минимальная переплата полагается за период от 1 до 3-х лет. 30 лет – это максимальный срок возврата кредитного займа. Каждая семья в зависимости от достатка может выбрать оптимальное время – 10, 15, 20 или 25 лет.
  4. Платежеспособность, складывающаяся из величины ежемесячно получаемой заработной платы. Действующее законодательство позволяет тратить на кредит от 40 до 60% совокупного дохода семьи.
  5. Тип платежа каждый клиент может выбрать самостоятельно, в зависимости от персональных возможностей погашения кредита. Разницу между аннуитетными и дифференцированными выплатами могут наглядно продемонстрировать банковские сотрудники.

Подводные камни

Несмотря на все положительные стороны государственной программы по льготной ипотеке, существуют нюансы, которые стоит учитывать при ее оформлении.

  1. Получить социальные условия на покупку жилья можно только один раз в жизни. Семье следует ответственно подойти к выбору квартиры и проанализировать свои финансовые возможности. Второго шанса получить льготы не будет.
  2. Сложная и длительная процедура оформления. В зависимости от условий конкретного города и финансирования федеральным бюджетом, длительность оформления всех необходимых бумах может превышать срок в один год. Не все семейные пары готовы пойти на это и так долго ждать одобрения ипотеки.
  3. Обременение жилья под залог. При покупке в ипотеку квартира будет обременена. Это значит, что в случае непогашения долга семейная пара может лишиться недвижимости. Кроме того, многие юридические действия будут ограничены до момента выплаты всей суммы.
  4. Долевое оформление. Покупка квартиры по государственной программе предполагает, что все члены семьи статут ее собственниками. Это значит, что она обязательно должна быть разделена на доли. Особенно тщательно этот критерий проверяется, если в семье есть дети.
  5. Ограниченная норма по площади. Государство устанавливает стандарт – 18 м2 на человека. Семья из родителей и двоих детей может рассчитывать на покупку жилья размером максимум 72 м2.

Итак, социальная ипотека предоставляется на особых условиях. Для ее получения необходимо подтвердить потребность в новом жилье. Молодая семья может стать участником льготной программы после подготовки необходимых документов и обращения в администрацию города.

Дополнительные региональные особенности

В каждом регионе существуют свои дополнительные льготы для молодых семей. Эти льготы в первую очередь направлены на улучшение их жилищных условий.

К примеру, в Москве молодая семья имеет право на получение беспроцентной ипотеки на покупку жилой недвижимости.

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

В Волгограде молодая семья вправе получить единовременное пособие в размере 25 000 рублей, если у них на свет появился первенец до того момента, как потенциальной матери выполнилось 23 года. Такое решение было принято для повышения уровня рождаемости в молодом возрасте и увеличении количества молодых семей по региону.

Как видно, в каждом регионе существуют свои особенности, поэтому рекомендуется узнавать информацию по своему региону в местных органах самоуправления.

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

После проверки банком всех критериев он заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает счет для социальной выплаты по жилищной программе. Для оплаты жилья владелец или распорядитель банковского счета должен представить в банк договор банковского счета, договор на приобретение конкретного жилого помещения, свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности и иные документы, доказывающие возможность уплаты средств в размере, превышающем общую сумму социальной выплаты. При этом в договоре купли-продажи жилья должны быть указаны ключевые реквизиты:

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий