Ипотека для молодой семьи

Процедура оформления

Алгоритм рассмотрения заявки на получение кредита в банке:

  1. Заполнение заявки по месту проживания, а также по месту регистрации объекта недвижимости.
  2. Ожидание положительного ответа банка.
  3. Сбор полного пакета документов для получения ипотеки.
  4. Подписание договора для переведения денег продавцу по приобретаемому объекту недвижимости.
  5. Регистрация недвижимости в Росреестре.
  6. Подписание ипотечного договора, оформление страхования на объект недвижимости.
  7. Переоформление собственника жилья.

При предоставлении справок и данных в банк не стоит указывать недостоверные данные. Специалисты ипотечного кредитования тщательно проверят все документы. В случае уличения заемщика в недобросовестности банк вправе отказать заемщику в кредите без оглашения причин своего решения.

Сколько дают?

Семья получает деньги из бюджета не наличными, а через счёт в банке. То есть, они напрямую уйдут продавцу, чтобы не было мошенничеств.

Размер субсидии:

  • семьи с детьми — 35% расчётной стоимости;
  • семья без детей — 30% расчётной стоимости.

Расчётная стоимость не тоже самое, что рыночная. Она вычисляется по формуле:

Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь х Норматив стоимости квадратного метра

Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные власти. Расчётная площадь зависит от количества членов семьи.

Например, г. Киров, Кировская область. Семья из трёх человек.

  • расчётная  площадь — 18 квадратных метров на каждого. Итого — 54 квадратных метра;
  • норматив стоимости квадратного метра — 30 150 рублей.

Умножаем эти значения и получаем расчётную стоимость жилья — 1 628 100. Государство выдаст 35% – 569 835.

Как взять ипотеку: порядок получения

Порядок получения включает в себя три больших этапа:

  1. постановку на учет в качестве нуждающейся семьи;
  2. подачу заявления на ипотеку;
  3. обращение в банк.

Постановка на учет

Это первый шаг, который необходимо выполнить молодой ячейке общества для получения льгот. Семья должна доказать, что действительно нуждается в новом жилье.

  1. Необходимо подготовить документы.
  2. Обратиться с заявлением в представительный орган города (администрацию).
  3. Написать заявление. В нем указываются все персональные данные членов семьи, а также описываются условия проживания.
  4. По решению комиссии будет выдано свидетельство, дающее право на участие в государственной программе.


Таблица 2. Документы, необходимые для постановки на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий

ДокументПримечание
Сведения о составе семьиПеречь включает в себя паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (или его расторжении).
Выписка из домовой книгиПредоставляется для подтверждения метража и условий проживания
Технический план квартиры
Документ о праве собственностиПредоставляется при наличии

Подача заявления

После получения статуса семьи, нуждающейся в новом жилье, следующий этап – подача заявления на участие в государственной программе. Аналогично предыдущему шагу оно подается в администрацию города вместе с необходимыми документами.

Таблица 3. Документы, нужные для участия в программе

ДокументПримечание
ЗаявлениеОбразец выдадут сотрудники представительного органа. Документ заполняется и подписывается в их присутствии.
Удостоверение личностиНеобходимы паспорта каждого члена семьи, имеющего этот документ (в том числе детей старше 14 лет).
Правоустанавливающие документыЕсли члены семьи владеют какой-либо недвижимостью, нужно предоставление документов, подтверждающих это. Если жилье в собственности, необходима выписка из Росреестра. В случае если семейная пара не владеет имуществом, но снимает жилье, предоставляется договор найма.
Свидетельство о неблагоприятных жилищных условияхДокумент, подтверждающий, что семья нуждается в новом жилье
Справка о доходахНеобходима для подтверждения платежеспособности при выдаче ипотеки

После рассмотрения заявления будет выдан сертификат, дающий возможность получить ипотеку на льготных условиях. Он действует девять месяцев. В течение этого времени семейная пара может обратиться за получением льготного кредита на покупку жилья. При пропуске этого срока придется заново проходить все этапы процедуры и оформлять новый документ.

Обращение в банк

С полученным документом следует обратиться в банк. Дополнительно предоставляется:

  • паспорт заявителя;
  • договор на покупку жилья;
  • иные документы, установленные кредитной организацией.

Банк рассмотрит заявку в течение 10 дней и примет решение об одобрении или отказе в ипотечном кредитовании.

Некоторые банки, участвующие в государственной программе, не взимают первоначальный взнос. Но, как правило, во всех остальных его размер составляет около 10%. Он зависит от следующих показателей:

  • количества детей;
  • уровня дохода семьи;
  • общей суммы кредита;
  • индивидуальных условий банка.

Таблица 4. Условия по ипотеки в нескольких финансовых организациях

НазваниеМинимальная ставка (в процентах)Минимальный первоначальный взнос (в процентах)Максимальная сумма ипотечного кредитования
Сбербанк8,91030 000 000 рублей
Россельхозбанк10,51020 000 000 рублей
ВТБ 241110Зависит от субъекта РФ
Газпромбанк11,95

Понятие “Молодая семья”

Определение “Молодая семья” в законодательстве имеет конкретные рамки. В них попадают находящиеся в браке лица, если возраст супругов меньше 35 лет. Но есть и уточнение: неполные семьи претендуют на участие в программе, если воспитывающий ребенка родитель не достиг возраста 35 лет. Разница состоит в требовании к наличию детей: в первом случае супруги могут быть бездетными, парам с несовершеннолетними иждивенцами претендовать на помощь проще.

Программ с названием “Молодая семья” множество. Под таким лозунгом открываются региональные приемные и подписываются федеральные поручения президента. Чаще всего при упоминании помощи с получением ипотеки для молодой семьи имеется в виду федеральная программа, выполняемая Сбербанком РФ.

Коммерческие банки, предоставляющие кредиты молодым семьям, вправе прописывать собственные критерии этого понятия. При желании взять льготный кредит в конкретном банке, нужно уточнить требования.

Особенности программы

Государство сотрудничает со многими банками. Именно в них семейная пара может получить ипотеку. Перед тем как подавать заявление, необходимо узнать, какие финансовые организации являются партнерами программы. Но в каждом городе их список может отличаться, поэтому позаботиться об этом стоит заранее.

Размер процентной ставки.

Правительство готово взять на себя от 30 % стоимости жилья. Минимальная ставка предоставляется молодым людям, не имеющим детей. Для семей с одним и более ребенком она увеличивается на 5 %. За двух детей – на 7 %, за третьего и последующего – на 10 %.

Личная инициатива.

К участию в программе допускаются только те семьи, в которых было принято обоюдное решение взять ипотеку. Если один из членов семьи против, администрация не примет заявление.

Очередность.

Льгота предоставляется только на основе очередности. Приняв заявление, семью заносят в список претендующих на ипотеку. Сроки предоставления зависят от того, насколько быстро федеральный бюджет выделит деньги, и от их распределения между нуждающимися.

Особенности ипотечной программы СБ России

Сбербанк России предоставляет собственную программу ипотечного кредитования «Молодая семья». Она пользуется успехом уже не первый год, благодаря пониженной ставке кредитования и более лояльным условиям к заемщикам.

Нельзя путать государственную программу субсидирования «Молодая семья» и ипотечное кредитование от Сбербанка «Молодая семья». Это два разных финансовых продукта!

Ипотека дает возможность взять кредит на жилье с более гибкими условиями:

  1. Возраст хотя бы одного из членов семьи не должен превышать 35 лет.
  2. Есть возможность предоставления отсрочки на выплату основного долга. Сроки отсрочки:
    • 2 года, в случае приобретения жилья в строящемся доме;
    • 3 года, в случае рождения ребенка.
  3. Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с одним и более детей, и 20% для семей без ребенка.
  4. Использование денежных средств из материнского капитала. Часть или все средства из материнского капитала можно внести в качестве первоначального взноса за ипотеку.
  5. Процентная ставка по ипотеке от 8,6%. для семей с одним или двумя детьми.Для семей, где количество детей более 3, возможно получение ставки по кредиту от 6%.

    Чем больше первоначальный взнос, тем больше шансов получить положительный ответ по заявке на ипотеку.

  6. У обоих супругов созаемщиками могут выступать их родители. Это значительно повышает шансы на принятие банком положительного решения. Кроме этого доходы всех членов семьи, включая созаемщиков, увеличивают сумму кредитования.
  7. Ипотечный кредит выдается сроком до 30-и лет.
  8. Для значительного увеличения суммы кредитования заемщик может внести уже имеющуюся недвижимость в качестве залога.

Подводные камни

В данном разделе будут рассматриваться условия, которые стоит учитывать как перед направлением заявки в банк, так и во время выплаты ипотечного кредита. Условия кредитования:

  • Брак супругов должен быть официальным. Пункт очевидный, но некоторым гражданам совместное проживание тоже кажется браком.
  • Рассрочка платежа на 2 или 3 года распространяется только на сумму основного долга. Проценты по кредиту в этот временной промежуток необходимо выплачивать согласно графику платежей.
  • Ограничения на оставленную в залог недвижимость снимаются только после полной выплаты ипотеки.
  • Для получения ипотеки заемщик заключает договор на обязательное страхование.Без договора на обязательное страхование предоставление кредита не представляется возможным.

Программы молодым семьям

Стоит знать, что государством предусмотрены разные программы для семей. Они выдаются только малообеспеченным гражданам. На субсидию могут рассчитывать категории граждан, проживающие в таких помещениях:

  • жилплощадь не соответствует нормам;
  • не выделяется нормативная площадь в отношении всех членов семьи;
  • семья проживает вместе с опасно больными людьми.

В некоторых случаях комиссия отказывает в получении субсидии, на это могут быть такие основания:

  • один из заявителей имеет жилье;
  • информация не сходится с заявленной;
  • у семьи нет средств, чтобы оплатить остальную часть квартиры.

Условия для получения жилищного кредита

Для получения ипотеки по программе «Молодая семья» потребуется:

  1. Возраст одного из заемщиков не более 35 лет. Минимальный возраст заемщика – 21 год.
  2. Гражданство РФ у обоих супругов.
  3. Предоставление заявления на получение ипотеки от обоих супругов (второй член семьи может выступать созаемщиком).
  4. Копия паспортов супругов с отметкой о месте регистрации (прописка).
  5. Свидетельство о браке.
  6. Справка о доходах 2 НДФЛ или по образцу банка. Постоянное трудоустройство и стаж на одном рабочем месте не менее 1 года.
  7. Свидетельство о рождении ребенка, если он есть.

Требования, предъявляемые к объектам ипотечного кредитования:

  1. Ипотечный кредит предоставляется как на вторичное жилье, так и на строящиеся объекты.
  2. Перечень документов для покупки квартиры:
    • техпаспорт;
    • свидетельство собственности;
    • план дома;
    • разрешительные документы;
    • оценочная справка с БТИ;
    • договор купли/продажи или дарения;
    • справка из управляющей компании об отсутствии задолженности;
    • акт о принятия дома в эксплуатацию;
    • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений и ограничений на регистрационные действия;
    • копия лицевого счета объекта недвижимости;
    • оценка независимой экспертизы;
    • заявления от супруга(и) действующего собственника жилья об отсутствии возражений на покупку/продажу объекта недвижимости.
  3. Банк вправе потребовать дополнительные документы.

Если все справки собраны, можно подавать заявление на ипотечное кредитование в банк.

Про условия и требования по ипотеке для молодой семьи от Сбербанка рассказано здесь.

Государственная программа по социальным выплатам

Право на получение выплаты

Получить финансовую поддержку от государства может гражданин нашей страны, который зарегистрирован и постоянно проживает на сельской территории, который:

  1. Работает в агропромышленной, социальной или ветеринарной сфере как сотрудник по найму или индивидуальный предприниматель не меньше года.
  2. Имеет собственные или заемные средства в размере от 30 % от общих затрат на строительство или покупку жилья. Указанная доля устанавливается на местном уровне и в случае, если не достигает указанного уровня, разница компенсируется из регионального бюджета. Материнский капитал может быть внесен в качестве первоначального взноса.
  3. Признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении своих жилищных условий.

Возможно будет интересно!
Субсидии на первый взнос по ипотеке какие условия

Привилегией может воспользоваться и гражданин, который желает переехать и постоянно проживать на территории сельского поселения. Для этого место его работы должно находиться в том же муниципальном районе. Другие условия примерно аналогичные, недвижимости в собственности в месте переезда не должно быть.

Социальная выплата предоставляется для целей:

  • Строительства индивидуального жилого дома.
  • Участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
  • Покупки жилья (квартиры, дома, помещения). Заключить договор купли-продажи нельзя с близкими родственниками (в соответствии с определением Семейного кодекса), а также на тот объект, где зарегистрирован гражданин.

Требования к жилому помещению

Приобретаемый объект должен:

  1. Быть в пригодном для проживания состоянии.
  2. Иметь необходимое инженерное обеспечение – водой, электричеством, канализацией, отоплением, газом при наличии системы в районе нахождения.
  3. Удовлетворять требованиям по минимальной площади в расчете на человека. Устанавливается она органами местного самоуправления.

Порядок оформления

Для получения субсидии человеку необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о включении в программу с указанием сведений о себе и членах своей семьи. Прилагается следующий пакет документов:

  1. Копии:
    • паспортов и свидетельств о рождении;
    • свидетельства о браке;
    • документов о регистрации;
    • трудовой книжки или регистрирующие документы по индивидуальному предпринимателю;
    • документов по заемным и(или) привлеченным денежным средствам, в том числе на получение материнского капитала;
  2. Оригиналы:
    • документа о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    • уведомление о планируемом к строительству объекте, документов о стоимости жилья, а также подтверждающие предпринимательскую деятельность на соответствующей территории.

Документы, по которым предоставляются копии, при подаче заявления должны быть с собой в оригиналах для удостоверения в их подлинности специалистом.

Дальнейшие этапы оформления:

  1. Проверка органом местного самоуправления направленных заявителем документов.
  2. Формирование списков граждан для участия в программе и направление его в орган исполнительной власти.
  3. Утверждение списков и направление их в орган местного самоуправления, в том числе для уведомления граждан.
  4. Заключение соглашения органом исполнительной власти с кредитными организациями об обслуживании социальных выплат.
  5. Прохождение процедуры выдачи свидетельств в порядке, который определяется местными властями каждого региона в отдельности.
  6. Обращение граждан в банк для заключения договора для получения субсидии.
  7. Информирование заявителей о поступлении средств и их выдача.

Возможно будет интересно!
Социальная ипотека Сбербанка для инвалидов в 2020 году

Средства перечисляются не заявителю, а подрядчику при строительстве объекта, застройщику – при участии в долевом строительстве, продавцу объекта или строительных материалов, оборудования при выполнении работ собственными силами, кредитору при привлечении заемных средств, например, когда выдана ипотека для сельских жителей Сбербанком.

Особенности этой программы

Условия получения

ВТБ 24 выдаст молодой семье кредит, если выполнены следующие условия и требования:

  • Заемщикам от 18 лет.
  • У семьи постоянный доход.
  • Имеется трудовой стаж не меньше 6 месяцев.
  • Наличие финансов для внесение первоначального взноса.
  • Постоянная прописка.

Далее рассмотрим требования к семье и недвижимости более подробно.

Требования к заемщикам

В 2018 году получить ипотеку в данном банке могут молодые люди, если они:

  1. Пара, состоящая в браке.
  2. Возраст молодых людей не больше 35 лет.
  3. Пара в состоянии выплатить процент кредита каждый месяц.

Важно! Молодая семья может внести в список доходов доходы родственников, если последние согласны на это.

Требования к недвижимости

Рассмотрим основные требования по недвижимости банка ВТБ 24:

  • Отсутствие претензий на жилище третьими лицами, то есть отсутствие дольщиков на недвижимость.
  • Состояние недвижимости, то есть жилище не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
  • Продавцом должны быть предоставлены бумаги на недвижимость (правоустанавливающие документы).
  • Жилье должно быть оценено независимым оценщиком для определения надлежащих условий проживания.
  • Высокая ликвидность жилья.

В ипотеку банку могут передаваться следующие жилые помещения, на которые оформлено право собственности:

  1. Отдельная квартира.
  2. Отдельно строящийся жилой дом — коттедж (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома, читайте тут).
  3. Таунхаус (сблокированный дом).

Предлагаемые условия

Банк предлагает вариативные условия для ипотечного кредита. Рассмотрим их. Сроки кредитования возможны от 1 года до 50 лет. Первоначальный взнос может быть от 1,2 млн рублей до 3,9 млн рублей (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, можно узнать здесь).

А сумма и процентные ставки разнятся, в зависимости от программы кредитования (о том, возможно ли оформление беспроцентной ипотеки для молодой семьи и какой размер банковских ставок по льготной программе, мы рассказывали тут). Так, по программе «Ипотека + материнский капитал» ставка будет от 9,9%, а первый взнос будет 10% от суммы взятого кредита. Для участие в этой программе нужно предоставить бумаги о платежеспособности семьи по ипотеке.

В свою очередь, эти максимальные параметры достигаются в программе Ипотека с государственной финансовой поддержкой». Эта программа рассчитана на молодые семьи, которые решили купить совершенно новую или строящуюся недвижимость. Ставка здесь от 11%. Размер кредита в данном случае должен быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет не менее 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Больше о том, как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется, можно узнать здесь.

Существует еще одна привлекательная программа: «Ипотека + жилищный сертификат». Первый взнос в данном случае можно оплатить жилищным сертификатом, выданном по государственной программе поддержки молодых семей. Он будет составлять 10% от суммы кредита. Процентная ставка здесь будет 9,9%, сумма кредита от 500 000 рублей.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24, молодой семье понадобится следующий пакет документов от заемщика:

  • Паспорта и их копии поручителей и заемщиков.
  • Документ об образовании.
  • Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
  • Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Оригинал или копия заграничного паспорта/водительского удостоверения/свидетельства ИНН/страхового свидетельства/военного билета заемщика или поручителя (на выбор).
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, предоставление военного билета обязательно.
  • Копии трудовых книжек, заверенные работодателем или иные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
  • Заявление заемщика, которое заполняется в банке.
  • Документы на имущество, которое предлагается банку в качестве залога.

В свою очередь, на недвижимость нужно:

  1. Сертификат об оценке недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт или технический паспорт.
  3. Копии паспортов продавцов недвижимости.
  4. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (копия лицевого счета, в котором указаны собственники квартиры и задолжности по оплате).
  5. Свидетельство о праве собственности продавца.
  6. Выписка из ЕГРН.

Это основные документы на недвижимость в данном банке.

Погашение ипотеки 450 000 за третьего ребенка в многодетной семье

Субсидия на погашение ипотеки на 450 000 рублей заработала в конце июня прошлого года. Для реализации программы в качестве агента был выбран банк Дом РФ.

Помощь заключается в выделении 450 тысяч на погашение уже действующего ипотечного кредита.

Важно! Субсидия имеет целевой характер – средства можно направить исключительно на погашение долга перед банком. Если размер задолженности меньше суммы помощи, оставшиеся денежные средства будут направлены на выплату процентов

Претендовать на выплату может заемщик, ставший родителем в третий или последующий раз с января 2019 года по конец декабря 2022. Кредитный договор при этом может быть заключен до июля 2023.  Все дети должны быть гражданами России. Получить субсидию можно только один раз на погашение только одного ипотечного кредита. При этом нет ограничений, на какие цели изначально выдавался займ – покупка жилья на первичном или вторичном рынке, индивидуальное строительство или покупка дома, приобретение земли.

Субсидия на ипотеку многодетной семье может быть направлена на погашение ранее рефинансируемой ссуды.

Для получения выплаты заемщик обращается в банк, где оформлена ссуда.

Механизм предоставления субсидии многодетным семьям, следующий:

  • Заемщик передает кредитору заявление и документы, подтверждающие право на получение выплаты. Потребуются бумаги, подтверждающие родство и гражданство.
  • Банк направляет информацию в ДОМ РФ, где проводится анализ возможности выделения средств. Процесс может занять до 16 дней.
  • В случае положительного решения Дом РФ направляет средства на счет заемщика. На эту сумму проводится полное или частичное погашение займа.

Подробнее о том, как получить 450 тысяч на гашение ипотеки вы можете узнать из прошлой статьи.

Помощь от государства

Государство поддерживает молодые семьи. Ежегодно реализуются программы, благодаря которым они получают финансовую помощь.

Есть несколько основных направлений государственной поддержки для молодых семей.

  1. Предоставление жилья. В ряде случаев государство предоставляет муниципальное жилье. Оно может быть передано только для проживания либо в собственность.
  2. Субсидирование. Для нуждающихся семей выделяются денежные суммы под строительство дома или покупку жилья. Субсидии должны обеспечить молодым людям возможность улучшить жилищные условия.
  3. Ипотека. Благодаря государственной программе новая ячейка общества может приобрести жилье в ипотеку по сниженной процентной ставке.

Это основные области, в рамках которых молодая семья может претендовать на государственную поддержку. Однако ипотека – наиболее реализуемый вариант.

Она не только предоставляется со сниженной процентной ставкой, но и дает возможность получить следующие привилегии:

  • отсутствие или минимальный процент первоначального взноса (в зависимости от условий конкретного банка);
  • возможность выплачивать платежи на более выгодных условиях (например, в случае просрочки семья не будет платить штраф);
  • для ее получения молодоженам нужно соответствовать минимуму критериев.

Необходимые документы для оформления

Чтобы получить право на участие в программе «Молодая семья» и оформить ипотеку на жилье, семье необходимо собрать и предоставить в банк, участвующий в программе, следующие документы:

  1. Свидетельство о включении в очередь на получение муниципального жилья.
  2. Договор на приобретение конкретного жилья, выбранного семьей.
  3. Документы, подтверждающие наличие собственных денежных средств или доходов.

Многие семьи не знают, как взять ипотеку по программе «Молодая семья». Для ее оформления с привлечением ипотечного кредитования в банке необходимо:

  • стать участником государственной программы;
  • оформить льготную ипотеку в банке.

Если супруги соответствуют всем условиям, предъявляемым программой «Молодая семья», они должна подготовить следующие документы:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства детей;
  • итоговое заключение районной администрации о признании супругов нуждающимися в жилье;
  • документы об официальном браке супругов;
  • документы, свидетельствующие о месте проживания супругов с детьми;
  • справка о составе семьи;
  • копия лицевого счета;
  • бумаги, подтверждающие финансовое состояние супругов, которое способствует внесению полного или первоначального взноса за новое жилье.

Эта форма представлена в виде анкеты, которую нужно заполнить следующим образом:

  1. Куда и кому подается данное заявление.
  2. Персональные данные заявителя.
  3. Наименование документа.
  4. Указывается состав семьи и кто проживает дополнительно вместе с ними.
  5. Информация о жилье.
  6. Вид владения или пользования данным жильем (приватизировано или снимается в аренду).
  7. Владение другой недвижимостью всеми членами семьи.
  8. Льготная категория (по инвалидности, участник военных действий, многодетная семья).
  9. Совокупный доход.
  10. Ставится дата и подписи всех дееспособных совершеннолетних членов семьи.

После получения сертификата участника данной программы необходимо определиться с жильем и определить сумму средств, для получения в ипотеку.

Для посещения банка потребуются документы:

  1. Паспорта супругов, созаемщиков, поручителей.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. При наличии материнский капитал может быть рассмотрен как первоначальный взнос.
  4. Документы, подтверждающие финансовую возможность погашения ипотечного кредита.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Сертификат участников государственной программы.

Банки предъявляют следующие требования к заемщикам:

  • официальное трудоустройство;
  • достаточный заработок для погашения кредита;
  • отсутствие плохой кредитной истории;
  • наличие средств для первоначального взноса.

К одним из значительных требований банка при покупке долевого строительства может быть сотрудничество только с определенным кругом аккредитованных застройщиков. Поэтому при выборе жилья необходимо руководствоваться требованиями банка.

При вынесении положительного решения банк перечисляет средства на счет, указанный в ипотечном договоре. Туда же перечисляется государственная субсидия.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий