Имущественный вычет по НДФЛ

Сумма вычета

Вернуть себе часть потраченных средств за квартиру, оформленную на ребенка, можно, но только при условии, что ранее имущественными налоговыми вычетами супруги не пользовались. Или израсходовали их не в полном объеме. Если ранее часть суммы была потрачена, величина вычета за долю ребенка будет ограничиваться суммой остатка.

Например, муж с женой решили приобрести себе жилье стоимостью 3 млн. 200 тыс. руб. Каждый оформил и получил вычет с суммы 1 млн. 600 тыс. руб. Поэтому у родителей на каждого пришлось неизрасходованными по 400 тыс. руб. Через некоторое время они купили квартиру сыну стоимостью 1 млн. 800 тыс. руб., но вернуть смогли только вычет с 800 тыс. руб. Каждый оформил по 13% с 400 тыс. руб.

Если ранее родители никогда не пользовались своим правом на вычет, они могут вернуть максимум 13% из суммы в 2 млн. руб. При условии, что приобретенная недвижимость стоила не меньше. В ином случае величина вычета будет ограничена стоимостью приобретенной квартиры.

Правила и особенности оформления вычета

Условия для получения вычета прямо зависят от того, какого плана вычет планируется получить, к какой категории относится льготное отчисление. Вот основные правила, требования, а также документы по каждому виду вычетов:

  1. Стандартный получается в бухгалтерии, то есть через работодателя. Потребуется предоставить заявление и доказательства на получение вычета: документы официального льготника и свидетельства деток.
  2. Социальный получается через налоговую. Здесь потребуется заявление, грамотно заполненная декларация о полученных доходах, а также документы, которые являются основанием для вычета.
  3. Имущественный также получается через налоговую.
  4. Профессиональный оформляется через налоговую службу. Потребуется предоставить заявление и декларацию о полученной прибыли.

Для всех видов льгот, кроме обычного, потребуется составить специальную выписку с обозначенными в ней реквизитами банка. Декларация подается до 30 апреля того года, что следует за отчетным.

Сроки и условия оформления возврата НДФЛ

В Налоговом кодексе нет четко регламентированных сроков подачи заявления на налоговый вычет. Соответственно, никаких удержаний с положенных выплат, штрафов и пени за несвоевременную подачу документов применяться не должно.

Порядок подачи заявки включает следующие этапы:

  • сбор документов;
  • заполнение и регистрация налоговой декларации;
  • подача заявления, с приложением документов.

Важно! Вычеты по налогу на доходы физических лиц распространяются только на официально трудоустроенных граждан. Уплата подоходных налогов гражданином предоставляет право на налоговые льготы и вычеты

Подавать заявку на выплату можно за 3 предшествующих периода. Это правило применяется для всех вычетов и оплат, предусмотренных НК РФ. Например, в 2018 году гражданин может заплатить налог на прибыль за 2015, 2016 и 2017 годы. Это же относится к оформлению возмещения по НДФЛ, например, за обучение ребенка. Проверка документов производится в течение 3 месяцев. Денежные средства перечисляются в период 4 месяцев, включая время проверки.

Налоговый вычет — это ощутимая поддержка физических лиц. Если дело касается покупки квартиры, то возвращенной суммы вполне хватит, чтобы отремонтировать жилье. Не стоит затягивать с подачей документов, необходимо помнить, что данное право временное и существует оно только в течение трех лет с момента возникновения.

Основные примеры начисления

Рассчитать сумму вычета можно самостоятельно. Вот два примера, на основании которых будет ясно, как осуществляется расчет вычета. Стандартные налоговые вычеты для физических лиц по начисленным налогам на ребенка рассчитываются следующим образом.

При зарплате 20 000 рублей и единственном ребенке общий годовой налог составит 20 000 *13% * 12 = 31 200 рублей. Льгота на одного ребенка на данный момент составляет 1400 рублей. При умножении их на 12 получается сумма 16 800 рублей. На основании этого можно сделать вывод, что на фоне коллег, не имеющих детей, или тех, у кого они уже выросли, можно получить выгоду, равную 31 200; 16 800; 14 400 рублей.

Что касается имущественного официального вычета от покупки жилой площади, то при трате двух миллионов рублей получится вернуть 260 тысяч рублей, то есть 13% от потраченной на дом или на квартиру суммы.

Размер льготы

Сумма налоговых вычетов считается за год и определяется, основываясь на факторы:

  • Сумма налогового вычета не превышает уплаченный в бюджет налог.
  • Вычет не должен превышать 15600 рублей, так как законом установлен лимит на возврат денег суммы лечения 120 тыс. рублей (120000 × 13 %) = 15600 р.
  • Ограничение относится не только к вычету за лечение, а также к другим социальным вычетам: обучение, пенсионные взносы.
  • Законом установлен определенный список дорогостоящих услуг и препаратов, на которые не распространяется лимит. По ним компенсация осуществляется в полном объеме.

Получается, заявитель не сможет вернуть средства больше, чем уплаченный НДФЛ. Предоставить социальный налоговый вычет с медицинских услуг больше 15600 р. нельзя, так как максимальная сумма расходов к возмещению составляет сто двадцать тысяч рублей. Для получения вычета требуется обратиться в ИФНС.

Расчёт льготы на примерах

Рассмотрим на конкретных ситуациях, как рассчитать льготы:

1. Предположим, Казанцеву Ивану Сергеевичу ежемесячно начисляют зарплату 33 тыс. рублей.

С этого дохода он выплачивает НДФЛ

(33000 × 13 %) = 4250 р.

За год он выплатил 4250 × 12 = 51000 руб. налога.

В этом же году он потратил на собственное лечение 355 тыс. рублей.

Так как законом установлен предельный лимит, и уплатил в бюджет он большую сумму, с помощью подачи документов возвращаем только 15600 р.

2. Сидоров Сергей Анатольевич за год заплатил НДФЛ в бюджет государства 13 тыс. рублей.

У него есть дети, за лечение которых он потратил 258 тыс. рублей.

Данная сумма больше установленного законом лимита, соответственно вернуть он не вправе больше 15600 рублей.

Так как за год в казну государства он заплатил всего 13 тысяч рублей, компенсируют ему именно данную сумму.

3. Петровой Людмиле Борисовне за год начислили зарплату 300 тыс. руб.

Расчет НДФЛ:

300000 × 13 %= 39 тыс. р.

В течение этого же года ей понадобилась операция с дорогостоящим медицинским вмешательством, она отдала за оказание услуг по договору 277 тыс. рублей.

Так как на дорогостоящее лечение законом лимитов не предусмотрено, льгота рассчитывается так:

277 000 × 13 % = 36010 р.

В бюджет государства уплачена большая сумма, значит, вычет она получит в полном объеме.

Пример показывает, вычет за медицинские услуги не может превышать лимит и уплаченный НДФЛ. Исключение составляет дорогостоящее лечение, по нему лимитов закон не предусматривает.

Порядок расчета налогового вычета

Согласно правилам, которые установлены регламентом, максимальная сумма возвращения уплаченного налога – 260 000 российских рублей.

Максимальная сумма, с которой можно вернуть (согласно порядку) деньги при покупке квартиры, — 2 миллиона рублей. Как известно, ставка для резидентов страны равна 13 процентам. Следовательно, и вернуть деньги можно с этих уже уплаченных 13 процентов.

Вернуть эти деньги государство может только при условии, что гражданин в течение предыдущих трех лет до момента покупки квартиры выплатил 260 000 рублей в результате налогообложения. То есть суммарная заработная плата за 3 года составила более 2 миллионов рублей.

Перенос выплат

В случае, если гражданину положена выплата в 260 000 (или иная) рублей, но за три предыдущих периода он не выплатил в результате налогообложения государству эту сумму, оставшиеся деньги можно вернуть с налога на прибыль в следующих налоговых периодах.

То есть оставшаяся сумма переносится на следующие года. Перенос стал возможен благодаря изменениям, вступившим в силу с 2014 года. Ранее налоговый вычет можно было получить только один раз в жизни, даже если его сумма была меньше, чем установленный максимум.

Для переноса выплат на следующие периоды следует подать в налоговую инспекцию дополнительное ходатайство. Делать это придется каждый год.

Главное условие получения выплат – сумма покупок не должна превышать установленный законом максимум. Допустим, в 2017 г. покупатель приобрел квартиру и получил вычет в размере 100 000. В этом же году он решил приобрести еще одну недвижимость. Налоговый вычет с нее составил еще 50 000 рублей. То есть гражданин может в будущем претендовать на выплату в 110 тысяч при покупке другого жилья.

Используем имущественный вычет максимально эффективно

Если Вы приобретаете квартиру единолично, то Вы можете воспользоваться вычетом в размере ее стоимости, но не более 2 млн. рублей.

Если супруги приобретают доли в квартире, то каждый из них, будучи самостоятельным собственником своей доли может воспользоваться правом на вычет в размере стоимости своей доли, но не более 2 млн. рублей каждый.

Если квартира или любая другая недвижимость приобретается в собственность одного из супругов, то оба супруга имеют право на вычет, несмотря на то, что ее хозяином является только один. Последний имеет право обратиться за вычетом единолично, либо супруги имеют право распределить сумму вычета между собой. Аналогичным правом на вычет супруги наделяются при приобретении недвижимости в совместную собственность. Каждый имеет право на получение налогового вычета в сумме, не превышающей 2 млн. рублей.

Однако данное право представляется только в том случае, если квартира приобретена супругами после 1 января 2014 года. Если супруги приобрели недвижимость до этой даты, то сумма общего налогового вычета меньше вдвое. То есть общий вычет по квартире, доступный супругам равен 2 млн. рублей. В пределах данной суммы супруги имеют право по заявлению распределить между собой сумму вычета.

Пример.
Допустим супруги в апреле 2016 года приобрели в совместную собственность квартиру стоимостью 3,5 млн. рублей. Таким образом, общий вычет на семью составит 455 тыс. рублей (3,5 млн. рублей х 13%). Причем вычет можно распределить между супругами любым способом. Большую часть вычета логичнее заявить тому супругу, чья заработная плата выше, тогда семья вернет себе причитающиеся ей деньги быстрее. Например, супругу, чья заработная плата составляет 200 тыс. рублей в месяц выгодно будет заявить вычет в размере 2 млн. рублей. В то время как супруге, чья заработная плата, скажем 150 тыс. рублей, можно будет предъявить к вычету оставшиеся 1,5 млн. рублей.

Однако в данном случае необходимо учесть, что вычет выбран не в максимальном размере. Поскольку законодательство разрешает принять к вычету 2 млн. рублей, а супругой получен вычет только с 1,5 млн. рублей, следовательно, вычет составил на 500 тыс. рублей меньше, чем мог бы быть.

Оставшуюся сумму налогового вычета в размере 500 тыс. рублей супруга может до использовать впоследствии при приобретении другого недвижимого имущества.

Однако следует принять во внимание следующее. В связи с удорожанием недвижимости законодатели избрали политику повышения предельных сумм налоговых вычетов

Однако если налогоплательщик использует любую часть налогового вычета сейчас, в будущем ему разрешат до использовать оставшуюся часть вычета из расчета только того предельного лимита, который действовал на момент использования им первой части вычета.

Таким образом, если супруги планируют приобретать недвижимость в будущем, возможно более целесообразным является оставить одному из супругов право воспользоваться вычетом впоследствии, используя новые лимиты вычетов, которые скорее всего, будут выше текущих.

Отметим, что вычет по процентам будет распределяться между супругами в той же пропорции, в которой распределяется сумма основного вычета.

Пример.
Предположим, что супруги распределили вычет по квартире в следующих долях: муж – 2/3, а жена 1/3. Таким образом, если за год уплаченная сумма процентов по ипотеке составляет 300 тыс. рублей, то супруги получат вычет по процентам в следующем размере: супруг – 26 тыс. рублей (300 тыс. рублей * 2/3 * 13%), жена – 13 тыс. рублей.

Какие документы необходимы для получения имущественного вычета

При первичном обращении в инспекцию за основным вычетом (уведомлением о праве на получение имущественного налогового вычета) на стоимость самой недвижимости, налогоплательщику необходимо предоставить (пп. 6 п. 3 ст 220 НК РФ):

-договор о приобретении недвижимости или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на недвижимость или долю (доли) в нем, – при строительстве или приобретении недвижимости, или доли (долей) в нем;

-договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, – при приобретении прав на объект долевого строительства;

-свидетельство о рождении ребенка – при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

-решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства – при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

-документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)

Перечень документов является закрытым, то есть налоговая инспекция не должна требовать от налогоплательщика каких-либо дополнительных документов, помимо представленных выше. Однако для того, чтобы избежать споров с инспекцией, которые могут увеличить срок достижения цели, рекомендуем также запастись справкой 2-НДФЛ за те периоды, за которые Вы будете заявлять свой вычет, а также техническую документацию на недвижимость (например, кадастровый паспорт).

После приемки налоговой инспекцией декларации по форме 3-НДФЛ и необходимых подтверждающих документов, у последней по законодательству есть три месяца на их проверку. В случае отсутствия замечаний, налоговая инспекция перечисляет причитающуюся сумму налогового вычета по реквизитам, указанным налогоплательщиком, в течение месяца с момента завершения проверки.

Основные категории вычетов

Современным НК рассматривается несколько основных видов отчислений, они отличаются по критериям появления и по общей сумме. Главные категории льготных отчислений:

  • Социальные.
  • Стандартные.
  • Профессиональные.
  • Имущественные.

Вычеты могут быть подразделены по виду, а также по лицам, имеющим на них право по сложившимся обстоятельствам, где льготы на законном уровне действуют. Вопрос, какие бывают налоговые вычеты, стоит изучить и рассмотреть более подробно.

Стандартные

Данный вид представляет собой установленную законом сумму получаемого вычета. Льготы такого плана изначально предназначены по типу для льготников и для обычных родителей или опекунов несовершеннолетних или учащихся детей. В зависимости от общей категории современных граждан, сумма вычета ограничена максимальной суммой получаемой прибыли.

Вычеты по налогам социальные

Данная категория вычета дает возможность человеку компенсировать понесенные траты на себя, а также на родных. Это должны быть потраченные средства в рамках определенных обстоятельств относительно актуальности вычетов.

Лечебные вычеты

Для людей, потративших средства на свое лечение или на восстановление здоровья членов своих семей, предусмотрена подобная форма вычета. Терапия может быть пройдена в частных, государственных поликлиниках и иных медицинских учреждениях. Вычет в этой ситуации ограничен максимально разрешенной суммой денежной выплаты.

Это идеальная возможность вернуть себе отчисления в размере 13% от потраченной суммы. Деньги не возвращают, но определенное время не снимают положенную сумму налогов с полученного дохода.

На обучение

На данную льготу полное право имеет плательщик налогов, который потратил часть прибыли на свое образование или на стандартное и дополнительное обучение детей. В данную льготную категорию входят такие траты, как:

  • Автошкола.
  • Современные платные детские сады.
  • Спортивные кружки.
  • Разные творческие художественные школы.
  • Всевозможные курсы.
  • Семинары и мастер-классы для повышения профессионального уровня.

На благотворительность

Средства вычета на законном уровне положены человеку, который делает пожертвования в те или иные благотворительные организации. Это могут быть отчисления в такие сферы, как:

  1. Культурное развитие.
  2. Медицина.
  3. Наука.
  4. Образование.

Сумма положенной льготы в состоянии покрыть траты, не превышающие четверти суммы от общей базы по налогам.

Льготы на пенсию

Вычет на законном уровне положен лицам, тесно взаимодействующим со стандартным негосударственным ПФ. Также его могут получить те, кто отчисляет часть полученных доходов на увеличение размера своей будущей пенсии. Благодаря подобной льготе можно покрыть расходы размером не более 120 тысяч рублей.

Для сокращения налоговой начисленной базы и получения льготы физические лица, регулярно отчисляющие средства на свою старость, обязаны обратиться в региональную налоговую. При оформлении потребуется подготовить следующие документы:

  • Грамотно составленное заявление.
  • Справка о получаемых доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Налоговая декларация.
  • Справка, полученная с работы, которая подтверждает наличие взносов.
  • Копии, а также оригиналы квитанций, чеков и ордеров, подтверждающих оплату.

Если человек первый раз обратился за получением вычета, он сможет вернуть сумму за крайние 3 года, когда было проведено стандартное софинансирование.

Вычеты после покупки имущества

Подобные льготы предназначены для получающих прибыль от продажи имущества, а также для тех, кто потратил часть прибыли на возведение жилья и на проведение покупки. Сумма подобного вычета характеризуется наличием некоторого ограничения.

Имущественная льгота автоматически предоставляется лицам, которые работают и зарабатывают внутри РФ и исправно отдают в государственную казну 13% НДФЛ. Данные формы вычета автоматически подразделяются на достаточно крупные траты на значительное улучшение условий проживания.

Вычеты профессиональные

Данная льгота предназначена для частных предпринимателей, для работающих на основании гражданско-правового официального договора. Правом на профессиональный вычет наделены юристы, которые занимаются частной практикой, а также творческие люди, автоматически получающие определенные отчисления за сохранение авторских зарегистрированных прав.

Понятие «налоговый вычет»

Налоговый вычет представляет собой денежную сумму, которая возвращается гражданину в зависимости от размера уплаченного за год НДФЛ и рассчитанного грамотно размера возврата. Подоходный налог равен 13%, поэтому именно такой процент взимается с любого официального дохода.

Получить возврат можно только при определенных ситуациях, когда человек несет конкретные траты, связанные с лечением, обучением, покупкой недвижимости или иными расходами.

Кто может претендовать

Рассчитывать на возврат некоторой части уплаченного НДФЛ могут граждане только при удовлетворении определенных условий. К ним относится:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать,

  • наличие российского гражданства, но допускается получение вычета иностранным гражданином, являющимся резидентом РФ;
  • человек должен быть физическим лицом, за которого работодатель ежемесячно перечисляет в налоговую инспекцию НДФЛ, рассчитанный в виде 13% от заработка;
  • должна иметься возможность подтвердить понесенные расходы, за счет которых планируется получить возврат ранее уплаченного налога.

Что такое налоговый вычет? Фото:myshared.ru

Важно! Если граждане освобождены от уплаты налогов, а также если они платят их по разным фиксированным ставкам, что относится к ИП, то они не могут получить вычет. Не могут рассчитывать на эту сумму граждане, которые являются безработными, так как они не получают доход, облагаемый НДФЛ

Даже если человек работает, но не устроен на месте деятельности официальным образом, то он так же получит отказ в назначении возврата

Не могут рассчитывать на эту сумму граждане, которые являются безработными, так как они не получают доход, облагаемый НДФЛ. Даже если человек работает, но не устроен на месте деятельности официальным образом, то он так же получит отказ в назначении возврата.

Пенсионеры или люди, получающие декретные выплаты, разные социальные пособия или пенсии, так же не смогут получить вычет, так как весь их доход не облагается НДФЛ, поэтому отсутствуют суммы, которые могли бы быть возвращены.

Теряет ли право вычета ребенок

Нужно обязательно разграничить: налоговые вычеты при покупке жилища гарантируются государством не по сделке, а для налогоплательщика. Каждому полагается только один вычет, максимум которого строго ограничен статьями Налогового Кодекса. Если он не израсходован полностью, остаток по сумме можно перенести на другую сделку. Но не более.

Когда говорят, что вычет родители получают за ребенка, это не означает, что они получают тот вычет, который полагается их ребенку, как будущему налогоплательщику. Они оформляют только свой вычет, ограниченный 2 млн. руб. Но за недвижимость, которую они купили своему ребенку.

Поэтому когда дети вырастают и становятся налогоплательщиками, их вычет остается при них, и своим правом на его оформление они могут воспользоваться в любой момент при соблюдении необходимых условий.

Как получить вычет с Налогией

На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Налогия поможет не просто подготовить и подать документы, а максимизировать сумму возврата, подготовить документы правильно и сделать процесс возврата максимально простым для Вас. С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной:

Получить правильные документы на веб-сайте Налогия.С нами получить правильные документы для вычета (декларацию и заявление) будет быстро и просто.
Приложить к декларации документы по перечню.
Перечень документов для вычета можно посмотреть в разделе веб-сайта “Полезное” / “Документы для вычета”.
Подать документы и получить деньги.
Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги.

Чтобы получить готовую декларацию и заявление на возврат налога на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера (программы для просмотра страниц в Интернете), нажмите, пожалуйста, ссылку “В избранное” ниже. Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки “Поделиться” ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

Налоговый вычет на лечение. Понятия и определения

Социальный налоговый вычет на лечение – это компенсация за израсходованные средства по оплате медицинских услуг либо покупку препаратов. Оформить льготу вправе только трудящиеся лица, так как они уплачивают в бюджет государства НДФЛ. Существует два способа, как вернуть часть денег, затраченных на лечение:

  • Работодатель в форме ежемесячного освобождения от оплаты налога с доходов.
  • ИФНС в виде общей суммы компенсации за год по уже уплаченному в казну государства налогу.

Налоговый вычет – часть дохода, которая не подлежит обложению налогом 13 %. Всем известно, что трудящиеся официально граждане обязаны платить НДФЛ с заработка. Если человеку за месяц начислено 21 тыс. рублей, он заплатит налог 21000 × 13 % = 2730 рублей.

Для налогового вычета за лечение свойственно отсутствие ежемесячной платы налога либо по окончании года через инспекцию можно вернуть уплаченные суммы в определенном законом количестве. Другими словами, получить налоговый вычет за лечение, значит вернуть часть средств затраченных на лечение.

Перенос остатка предоставляемого вычета на следующий год не возможен. Если вычет не израсходован полностью, он сгорает.

Кто вправе претендовать на вычет на лечение

Оформить налоговый вычет на услугу лечение вправе не все люди. Заявитель должен соответствовать требованиям:

  • наличие официального трудоустройства;
  • гражданин РФ;
  • договор об оказании услуг оформлен на заявителя.

Рассчитывать на социальный вычет можно в случаях личного, а также лечения:

  • Отпрысков до 18 лет.
  • Мужа или жены.
  • Родителей.

Можно получить льготу за оплаченные страховые взносы по договорам добровольного страхования на тех же лиц. Предусмотрена оплата страховыми взносами исключительно медицинских услуг.

Кто может получить льготу, зачастую интересует людей, проходящих платное лечение. Получается, рассчитывать на получение налогового вычета вправе трудящийся официально гражданин за лечение ребенка, себя, других близких родственников.

Важно! Лечение можно получить в любом медицинском учреждении имеющем соответствующую лицензию

Требования к желающим на вычет

Для оформления налогового социального вычета требуется соблюсти требования:

  • оказываемые услуги, купленные препараты должны быть включены в перечень медицинских услуг, утвержденный Постановлением № 201.
  • лечение проходило в лицензированных лечебных организациях;
  • оплата производилась из личных средств заявителя;
  • препараты включены в предписание доктора.

Когда плательщик налога соответствует всем выше перечисленным критериям, он вправе претендовать на налоговый вычет.

Вычет по процентам по ипотеке

До 2014 года вычет по процентам по ипотеке не был ограничен лимитом. Независимо от суммы, можно было заявить все фактически выплаченные банку проценты к вычету. Теперь же лимит вычета по процентам по ипотеке составляет 3 млн рублей.

Такой вычет, как и раньше, получать можно строго по одному объекту недвижимости (вычет по процентам является однократным). Если имущественный вычет по стоимости применяется по нескольким объектам, купленным с использованием ипотеки, то нужно самостоятельно выбрать, проценты по какому из объектов будут заявлены в декларации. Как правило, выгоднее это сделать по самой дорогой квартире (комнате), по которой выплачивается процентов больше. Если сумма выплаченных процентов по ипотеке составила в общей сложности менее 3 млн рублей, «добрать» ее по другим договорам ипотеки нельзя, поскольку такой «остаток лимита» не переносится, а вычет считается использованным в полной мере.

Как получить максимальный вычет быстро и просто?Проще всего быстро подготовить
правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать – отнести документы в инспекцию самому или подать
онлайн.

Попробовать

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий